现在开始搞取消公摊了，目的只有一个，面对越来越少的卖地收入，越来越少的买房人群，又不敢大幅降房价，就在公摊面积上做文章，把别人当傻子的人其实自己就很傻。
取消公摊面积其实就是一个伪命题，同样100平方的房子，一个实际使用面积是90平方，一个是80平方，难道单价会一样吗？得房率低那就意味着配套好绿化多，不是吗？
买房就是变穷
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现在开始搞取消公摊了，目的只有一个，面对越来越少的卖地收入，越来越少的买房人群，
张滢
2024-12-20 09:01:07
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阅读：5986
用户10xxx54
不同楼盘，单价自然不同，取消公摊面积才正常，单价不同无影响。
你觉得好就好 回复 12-29 20:43
按你这样，公摊面积的成本由谁承担，开发商吗？不可能，开发商只能把这部分成本加到套内建筑面积里边。
雨前龙井 回复 01-02 12:21
口嗨！开发商都注销倒闭了，谁退款给你！
用户10xxx65
前期贷款购房的是不是要退公摊面积的款项了
看看新闻读读报 回复 12-20 22:34
不光不退，无公摊的假设说物业费要8块一平方，有公摊的会不会也是这个价
黯然
正常人买房是拿来住的，一辈子一套就行。条件好的再买一套改善房。只有炒房的人买了卖。现在亏的就是炒房群体。
幡动心动 回复 01-08 13:33
应该说聪明的炒房客2 1年就在高位抛了，后面除了部分傻傻炒房客就是脑子进水的接盘鬼。
用户15xxx01
目的只有一个，让人买房，把钢筋混凝土笼子消化掉
用户66xxx97
糊弄人，有公摊和无公摊，房子单价肯定不同，就是为保房价没明显下降，物业费是按小区面积测算成本，改成使用面积，单价肯定上涨。
。墨尔本 回复 12-21 21:19
无条件支持房价上涨
空白
那以后楼间距会消失吗？房价总价不变，单价上涨，物业费减少不可能而且服务会变差
乐亮 回复 12-21 08:39
我19年买中铁建房的时候，预售单上就分别计算着整体单价和套内单价了。换汤不换药而已，刚需入手就行。
。墨尔本 回复 乐亮 12-21 21:18
有道理，支持有钱的多多买房为国家做贡献
WJH
骗子太多，傻子不够用了，整得乱七八糟，你也就不知道怎么买了，只能乖乖上当。
撕烤人生
公摊面积可以胡乱加价，它说10平就10平说30就30
雨前龙井 回复 12-28 22:18
你不是傻子，不是非买不可，例如现在！否则，乱加价，你也得认，例如二十年前。
用户10xxx30
同样价格的情况下，降利率，大家没响应，那降面积，你们以为是准备涨价？
小北
得房率跟绿化有什么关系
用户10xxx35
其实很多国人就像一个傻子，以为取消公摊就占了便宜，开发商不会做亏本的买卖。所以我们国人的教育要提高，要有独立思考问题的能力。
神经蛙 回复 01-03 07:49
花钱花的不明不白，你真聪明
雨前龙井 回复 神经蛙 01-07 14:49
不至于吧，购房合同有注明套内套外面积，现房可测可量（除非你是炒房的，房子未见建出来就抢购）总面积减套内面积可知公摊面积，就如买西瓜，已切开给看皮厚皮薄的不知怎么选？
特昂唐
让买房人买得清楚明白
安稳
房价继续出现大幅下滑趋势取消公摊稳定价格一点都不奇怪，稳的不是房价是金融。
网恋乔碧萝
你绿化少试试，看看谁买你的房
己知未知 回复 01-18 12:43
便宜大巴没人买
用户17xxx32
怎么可能涨，这几年新出的零公摊的已经不少了，降价也卖不出
用户10xxx57
现在配套绿化不整好更卖不出去
你觉得好就好
得得房率和绿化面积无关，和公摊面积有关。
春秋冬夏
也好
VIP
义乌教育免费了，你占便宜了吗？取消公摊你能占到便宜？
用户10xxx75
那以前公摊的钱呢？？？？
魏武挥鞭
以后房产税怎么收？现在物业费怎么收？总不能不同地方收费标准不一样？如果都按套内面积收，那全国还要新一轮的房地产勘察工作。这个钱谁出？
准提道人
这是必然结果
草露 无言
谁买谁死！
用户10xxx51
20年来涨得太厉害了，泡沫太大，现在只能死抗不降价，但是百姓又买不起，进入死循环
军哥
单价太高老百姓也是不买的，所以你房企老老实实降价，靠量盘活吧
用户17xxx37
绞索又降低了一点，看会不会有人上套
用户10xxx72
有公摊面积，公共区域属于业主所有，没有公摊的，公共区域算谁的
用户12xxx79 回复 12-21 13:54
跟着香港就得了