取消公摊购房成本会降吗 部分城市官宣取消公摊,这意味着房子要降价了吗?并不是。取消公摊后,实际使用的房子面积不变,计算房款的面积会变小,单价会变高,因此房款总价影响不大。毕竟所谓公摊本来就是建造房屋必须发生的成本,比如楼梯电梯拐角等。
按建筑面积还是按套内面积,本质就是个数字游戏,并不影响根本。房子还是那个房子,原来多大现在还是多大,不增也不减。除非,开发商能够把公摊部分缩小,把套内尽量做大,提高得房率,那样成本低了,有利润空间,房价也许有一定影响。但是要确保房屋的品质,必要的公摊其实很难大改。