美国堂哥的出租房进贼了！美国过年前治安太乱了 太可怕了。 昨晚在美国的堂哥给我诉说他的离奇遭遇。原来是他一套出租房子遭到入室窃贼了。 事情是这样的，大家都知道，中国人就爱买房子，跑到美国也是，堂哥投资了小公寓房搞出租，算是补贴家用吧。 堂哥这个人做事还是很谨小慎微的，在美国更是，他对租客也很挑剔，就喜欢租给单身人士或者合租的妹子。女士优先，宁可租金少要点。目前他的公寓房就住着两个妹子。 就这样平安度过一年多后，不料前天晚上出事了。 那天晚上，一位女房客突然给他打电话，说不知道咋回事，大门钥匙死活打不开了。 堂哥问她最近使用情况，对方回复说，明明早上出门还使用正常呢，现在用钥匙就是不行，已经试了几次了。 堂哥让姑娘耐心再试一次，因为大门锁还是堂哥去年才换的，一般堂哥每次换租客后，都会换一次锁芯。才用了一年的时间，锁也不会就这么快坏了吧。 姑娘又边试着开锁边和堂哥打电话，“怪了，锁没坏呀，用钥匙可以转动，但门就是打不开” 堂哥听后，赶紧提醒对方，看看大门是否被人暴力破坏过，或者锁被人捅坏过。 那位姑娘说，锁能转动，但感觉有人在屋里面把门顶住了。 堂哥一开始判断大门不像被歹徒破坏了门锁，于是他让姑娘找公寓物业管理公司人员，让对方帮忙开门。实在不行就找开锁匠换锁，费用堂哥算堂哥的。 原以为这事就过去了，没想到，那个房客不一会又联系了堂哥。 堂哥一听吓了一跳！ 原来小姑娘又联系了和她一起的合租室友，那个室友在公寓里面安了移动摄像头，这个室友用手机联网查看了屋内情况，竟然发现有个大男人在屋内。并且正在翻箱倒柜。 看到室友给她发的照片后，小姑娘也心惊胆战，赶紧联系堂哥，堂哥也看了传来的照片，赶紧阻止房客开门了，连物业公司也别急着联系，赶紧躲到安全地带报警。破财免灾，不能出人身意外了。 公寓楼的物业人员知道情况也不敢抓贼，一方面不知道有几个贼，此外，大家都知道，美国人可是能持枪的，万一，贼被堵在里面，恼羞成怒之下，拿枪逃窜，可是有生命危险的。 堂哥指挥房客报警后，一直和房客保持联系，他在外面工作，没法第一时间赶回去。 最后，美国警察来了几个，持枪警戒，破门而入。但是盗贼早就跳窗逃跑了。 在堂哥给我传的照片中，隐约可见一个穿着连帽衫的男子，手里拿着手电筒，正在屋里翻找。（见附照片2） 堂哥告诉我，当地警察告诉房客，案子不好破。因为盗贼戴了手套，警方没能提取到指纹，视频中也看不清小偷的长相，估计带有口罩吧。 万幸的是，盗贼把房子翻个底朝天，也就拿走了女孩用的几套化妆品。我判断很正常，出租房嘛，美国人又不爱在家里放现金和贵重东西。 堂哥连说几次破财免灾，还好那个姑娘没打开门，否则和盗贼发生正面冲突，会发生啥后果不堪设想。 我问堂哥，如果租你房子的人出现人身意外伤害或者财务损失，你作为房东要承担责任吗？ 堂哥说，一般在美国租客有renter's insurance（租客保险），估计是用那个赔人家的损失。 但是，如果后果严重了，万一租客到法院诉讼就不好说了，美国司法太复杂了。 万一人家律师找茬，说你房东在门窗安全性等方面有疏忽造成失窃或受伤，那样房东就要负部分责任了。 况且，万一发生命案事件，房子成为凶宅，以后出租和卖房都受影响。 堂哥直言，在美国出租房子可比在中国操心多了。并且还要看租客的个人信用报告和收入证明呢。有的地方，万一租客赖账不搬走，房东告到法院都没治。 我问堂哥，最后没看盗贼是怎么进去的？这监控画质看不清脸，但能辨别体型，如果房子外附近有监控能拍到他用什么交通工具离开的吧？ 你那个房客姑娘，我判断人家晚上睡觉都不安宁了。尤其是盗贼发现是女孩的宿舍，会不会以后再返回？ 堂哥听后也心烦意乱了，我建议他不行就学几十年前的国内，装钢筋的防盗窗、防盗门。 堂哥说太麻烦了，美国房子的后院一般是落地窗，容易忘锁。根本避免不了这个风险。 我最后安慰堂哥，美国这个月底马上就是圣诞节新年了，看来美国盗贼也到了年关难过的光景了。 堂哥沮丧地说，他居住的美国城市过去治安算是不错了，虽然有些零元购现象，但没想到也会发生入室盗窃。现在这世道真是让人无语。
