想提前还贷的可以缓缓啦，有人预测明年要降息100个bp，明年存量房房贷可能下降到2.3%，如果真被他预言准了，那这个房贷利率真的很香，这可是史上新低啊，去哪能找到如此低的贷款，真的是在给我们发福利，我们可以把多余的钱用作他处，只要利息超过2.3%，就是赚的。 因为2025年要稳住楼市，那降低存量房房贷利率是个不错的选择，毕竟很多人都被套在房地产上了，这可以一下子释放不少的购买力。
提前还贷跟这个是两码事，提前还贷减少的是本金，降的是利息，不知道编者发这个的目的是啥呢！本金少了利息少了。所以降息只能是锦上添花，不能如提前还贷一样“雪中送炭”的效果。还是提前还贷的好处
峰峰
除非利率变成0，有钱还是提前还贷比较好
可乐瓶 回复 01-04 16:22
有闲钱没有理财手段的，提前还款没错，有理财收益率跟房贷比例差距不大的还是留着吧，毕竟现金为王！
拾光未鉴
提前还款，利率再低都会还，这些钱留手上也产生不了多少钱利息。
拾光未鉴 回复 12-12 09:17
我只想拿点利息，你想我本金都没有。
阿道夫去油皂 回复 12-11 19:40
创业？[doge]
路过seec1
脑残永远不缺，必须提前还款
二货
反正要提前还。
善始善终
想啥呢，现在有些城市新发的贷款加了10个bp，只要提前还贷的人少了，银行没压力了就开始作妖
用户17xxx34
想什么呢？除非国外发的消息，其他都是假的，而且国内早就说过存量房不在统一调息了。
疾风知劲草 回复 12-11 09:35
LPR-30基点了，调整周期季度，半年，全年也给选择了，LPR降跟着降，还需要统一调什么？
浪浪
肯定大家提前还
飞～～～
和某些发达国家相比，还有特别大的下降空间
善始善终
别想那么多了，先把lpr和房贷同步了，别还要等年初调
宋温暖
浮动的懂吗，等你上车几个月就可以给你涨到6.1
大师 回复 01-02 08:34
我想也是这样的
用户10xxx98
没有睡醒吧
用户10xxx25
公积金都还有2.85，目前商贷不可能比公积金还低，除非公积金降到2，商贷到有可能2.3
翘屁屁
明年1月份大概就可以把贷款利息降到2字头了。明年下旬会到2.5左右。
用户73xxx95 回复 12-17 12:13
想太多，现在还3.6呢
翘屁屁 回复 用户73xxx95 12-17 16:59
没有吧，南宁现在3.03，你多久没关注利率了
用户13xxx38
香港台湾日本房贷利率就1-2厘
用户12xxx71
任何时候不要贪便宜，该还一定要先还上，没钱还那没办法。欠别人的钱总是有利息的，不是白白给你用的。
阿道夫去油皂
3.25的公积金可以公转商嘛[doge][doge]
阿道夫去油皂 回复 刺客 01-02 16:02
今天看了眼商贷3.3，公积金到2.85了，一个月少了几百块
刺客 回复 01-02 03:35
我商3.3
michael wang
[doge]还没到房子贷款还不上，直接打包给银行两清的地步，说明还有下降空间
天 之 空
你赶快去银行多贷点款[吐舌头咯][吐舌头咯]
52shirely
在不影响当前生活质量的前提下，提前还款还是可以的，如果要紧衣缩食的去提前还款个人感觉没太大必要，但是每个人的想法都不一样
若水
国家已经定调了，肯定大幅度降利率，但是不知道会降到啥程度。
foheart⑧
不应仅仅着眼于画大饼，还要着眼于分好大饼，目前来看，后者更关键
无使改名
降到1.2也不要贷款，大家千万不要贷款
杰明思通
即使2025年上出台，要25年底或26年1月才生效！这制度真是有魅力
镜子里
还历史新低，按照现在经济水平下降才是发展规律
啤酒旋风天团
香港台湾日本500万贷款三十年也就总共6.700百万 请问降2.3 30年还多少？
人神妖兽
确实很香，本来一个月6000多贷款，现在一个月4800，明年再降下就太好了
半侧阳光半缕悠然
通货紧缩
天涯
可见前些年银行薅了大家多少羊毛
云游四海
怎么可能，银行媳差没了😔
可乐不加冰
[哭笑不得]明年降低，后年才能用上，存款利率要变负数吗
seek梦信
那存款利率要负数了
Zh.DH
内需拉不动！没人愿花钱就算你吹破天也没用
诚信
那我全款买房是不是傻了，这么低的贷款利息不要，
云上的日子
这是经济会议说的，大概率会降
一杯酒
做梦
丫喵丫咪
降息到2.3%，稳楼市又一招，释放购买力，购房者或迎利好
RainDream
越降息越不消费
星星里的小叮当
2.3%的房贷利率，真是低到没朋友了，等着看明年楼市怎么变吧
摸鱼小渣渣
解决养老问题才是没问题
夜起南风
以后还会加上去的
汨水之滨
人家要你本金，你图那点利率
wuwao_1
都是扯淡，房贷利率2024年降了66个bp ，2025年只会比这少