近日，杭州一宗土地竞拍时，出现一个怪事儿，一位有钱人缴纳5000万保证金后，以总价4.46亿元拿下了下沙一宗低密宅地。 但是后续被告知，这位神秘的有钱人是自然人身份，不能开发此地块，因此竞拍相当于“无效”。据杭州市相关部门一位工作人员说：“自然人不能参拍杭州市的住宅用地。这块地后续是否重新挂牌要等通知。” 这就让我好奇了，自然人不能参拍？那当初缴纳保证金的时候为啥不告知他呢？现在人家竞拍成功了，却又说自然人没资格，这是什么操作？那这人缴纳的5000万保证金退不退呢？ 有网友说，这种情况有两种可能：要么想给某个指定的竞拍人，结果指定竞拍人没有拍到；另外一种可能，就是这人是请去帮忙抬价的，结果一不小心抬到自己手里玩脱了，甩不了手。 也有网友说，拍地都是公开的，你只要交了资料和保证金就可以参拍，规则也是公开的，不符合规则就别凑这个热闹，几千万的保证金闹着玩呢？ 但是我倾向于：土地公开竞拍是非常严肃的事儿，真不是谁想参加就能参加的，不是随便一个路边人说参加就能参加的，哪怕你再有钱，不符合标准也参加不了竞拍吧。
czb186
炒股吵成股东了，抬价不成洼在手上赶紧作废重新挂拍[捂脸哭][捂脸哭][捂脸哭]
无天
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四条：中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律另有规定者外，均可依照本条例的规定取得土地使用权，进行土地开发、利用、经营。
用户17xxx46
杭州土地竞拍大部分是抬价
用户10xxx73 回复 11-29 10:07
咱们就这个玩法 ……
大愚弱智
组队报名踢球 交了报名费 踢到冠军了 才说你球队没有登记注册 冠军不算 搞笑不？
戏如人生 回复 11-29 23:16
不搞笑
碧海云天
资格不审核吗？
庶民 回复 11-29 07:30
人家负责抬价的，五千万也不是他的，估计抬价抬高了，对方放弃了，毕竟不是以前了。
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没托住砸自己手里
哥帅本卿
就是个抬价的托！！！哪知道自己拍下了。找个理由从来！！！[哭着笑][哭着笑][哭着笑]
Angel
本来就是托。如果真的是禁止自然人竞价，早就在交保证金的时候已经说了，怎么可能到出结果了才说不能够买，这只不过是借口而已，找不到真正接盘侠。
定风草
这就是个抬价了。不小心砸手里了。
用户10xxx84
关他屁事
土匪
本来只是来抬个价的没想到坑了自己。[捂脸哭]
微尘
这跟把自己的藏品放到拍卖行去竞拍，再另外雇几个人竞价不是一个套路吗。
用户94xxx31
没关系，双倍赔偿保证金
文连
人生本是一场戏，戏中人物真有趣[开怀大笑][开怀大笑][开怀大笑]
gsgl02chen
拖
好年代啊
炒地炒房炒铺炒网炒播炒会之都有啥不可能的[得瑟]
姚剑
许家印是不是自然人，哪个資本家不是自然人。还是机器人吗？难非得是恒大许家印就不是自然人，就成了机器人。笑死我了。
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果然是平安浙江
唐伯虎点蚊香
嘿嘿，傻子才信。
天涯孤狼
底价都不一定成交，提价只能砸自己手里
Gavin
懂得都懂吧
你所给的 我以收到！张晓林
听听就好，要看谁说了算，无利起这么早干嘛
来来去去
定向那个想低价，这个自然不懂行规？？
中靶
建设方又不需要资质或是法人要求，这文章没头没尾，时间事情模模糊糊，就像从饭店隔壁桌听到的一样，瞎发
用户76xxx06
有五千万保证金的随便一个路边人，你试着找一个出来看看？
明日之星
那一类人属于自然人?
用户10xxx39 回复 11-30 04:24
大概有13亿9😆
小刀
个人可以拍啊 拍完成立项目公司就是了 这个是胡搞了
用户12xxx94
人家不开发，自己用，不行吗？
用户17xxx41
自然人有错吗
nba1999
开个公司要多少钱
用户10xxx56
反正有鬼！
用户10xxx90
对呀？他是自然人如何能参加竞拍，如何报名成功的？这里面一定有文章？
肖苹果
托，没想到今天就自己人举牌了
我不爱昵称
但人家就成功地参加了，咋说？而且还要人家承担后果，滑稽不？
旺马
这些把戏如今谁不懂呢？
谢蕙珊
是个托，用来抬价，如果砸手里就说是自然人作废，把其他的房地产公司当傻子，别人早都看穿了
快乐大叔
说你没有资格，你就没有资格。哪那么多话？土地是组织用来炒的。你一个自然人买了土地，那不就承了私有土地了吗？直接给你没收了。