老旧小区加装电梯需要四方签字的，业委会、电梯公司、承接业务公司和物业，业委会只负责到场签字，其他什么也不管，物业更不会管，因为在三、五年维保期间，电梯公司负责维保，跟物业无关的，维保期一到，电梯公司和承接业务公司也没关系了，原先积极联络、协调的居委会不参加签字，后续跟她们也没有一毛钱的关系。细思，这个老旧小区加装电梯要慎重！不能听人忽悠。 上海第一批老旧小区加装电梯，电梯公司维保期结束以后，已经面临这样的问题了！原先说的都好好的，可是真的过了维保期，那问题就没人解决了，推三阻四，谁来承接维保任务是个难题！费用问题、维修资质、维修质量和维修效率谁来监督？居委会会监督吗？物业会监督吗？业委会会监督吗？都不会，靠业主自己也不行啊！物业倒也乐意监管，但费用比电梯公司贵几倍，这个费用怎么出呢？ 要说这个小区业委会，从名称上讲，应该是为业主服务的，但是，现实中无论是加装电梯还是房屋外墙维修，他们都是站在居委会和物业一方的，这是事实！否则，老旧小区加装电梯是干不成的，当初，没有业委会的时候，维修基金是不能擅动的，物业很是恼火，现在有了业委会，物业、居委会可以名正言顺地行使“权利”了。业委会成员是谁选的？是居委会，那么，可想而知，居委会是有话语权的，而且，权利很大！业委会只是一些退休人员在干，真正有主见的，替业主说话的人，你想当业委会主任也当不了，懂的自然懂！
