深圳龙岗德丰大厦整栋破产拍卖！

这几年暴雷的房地产企业可谓是相当之多，但房地产企业的暴雷给不良资产行业注入了大量的货源，就是看有没有既专业，又有实力的大佬可以让这些烂尾项目变废为宝！ 某生东都深圳房地产开发公司进入破产程序后，产生了评估价值18亿的各种资产，其中包含184套房产，1万平方米的土地及土地上3万平方米的在建工程。 今天来重点研究下这3万平方米的在建工程及1万平方米的土地项目，项目名称为：德丰大厦A、B座位于龙岗中心城，龙城大道以西，A座19层、B座6层，土地面积10748.8平方米，建筑面积35194.08平方米，该处资产包含两块商服地及在建工程，土地用途为：商服，土地年限为：1999年到2039年，在建工程已经封顶，需完善后续设施才能继续使用。按照评估价，该地块及在建工程市场评估价为：4.1亿，折合每平方米单价为：1.16万，这个评估价格对于那个区位来说应该也不算太贵吧。 目前项目已经进入破产程序，如果直接走破产拍卖，可能半价甚至更低都有可能拿到，而且采取共益债投资或者联合开发模式，会节省大笔费用，而且安全可靠，如果有人担心破产项目联合开发可能会有潜在风险，可以去看一下《破产法》关于这方面的规定，已经有管理人进入的破产企业，从《破产法》的意义上来说，联合开发，风险更低，不确定性更小，但这需要专业人士和实力人士才能玩转。 对共益债投资和破产项目联合开发有兴趣的并且具有一定冒险精神的实力大佬，欢迎一起探讨交流！风险和机遇并存，这可能就是不良资产行业的魅力！ 深圳