北京全面取消非普宅！
介意三人
2024-11-20 16:12:19
很多人意识不到，这已经是北京最重磅的调控政策了。
普宅和非普宅有什么区别呢？
在北京过往的二手房交易中，普通住房认定标准与税收优惠挂钩，其中最主要的就是增值税。
按现行政策，个人出售2年以上的普通住房，免征增值税；个人出售2年以上的非普通住宅，仍需征收差额增值税，税率为5%。有市场机构估测，北京目前仍有约30%的住宅被认定为非普通住房。
“北京市普宅标准取消后，只要是满2年的住房，出售时就免征增值税。”
北京学区动态，和学区房息息相关。
随着北京入学人口的减少和双减政策的持续施行，北京一些顶级板块的学区房也发生了变动。
比如海淀顶级学区上地，近期的成交量和成交价都开始回暖了。
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