杭州二手房成交量达到今年新纪录456套。 纪念一下，今日11月11日，即时光棍节，也是双十一购物节。杭州二手房交易量达到今年最高新纪录456套（晚上还会有小更新）。 新高，也是好数字。当然环比交易均价31612元，在10月份大红大紫的基础上继续飘红达到1.46%。 15天平均带看量也达到了新的高度32.04万人次。环比的挂牌均价32380元继续攀升，增长率为0.92%。 从中我们可以看到，挂牌均价32380元和成交均价31612元之间的折价和折价率也大幅降低。 到今天11号，累计成交量达到了3748套，日均341套，按此类推11月份成交量可以达到万套。若连续三个月达到万套，价格也保持平稳增长，那就可以认定杭州房地产的牛市到来。 当然国家政策不断推出，利好不断的情况下，杭州的房地产就将走出困境，达到量价齐升，购销两旺的态势。 昨天老家一个基层公务员男同学来电谈起在上大学的两个女儿，一个在嘉兴，一个在杭州，认为她们大概率不会回老家发展了。一家人都首选杭州，那就自然谈起杭州房地产的现状和未来发展前景，省内的朋友基本认可自己的省会杭州的。 两个月前温州的同学来杭州谈起儿子已经在杭州读大学，希望准备好一千万左右的房产，他指定申花和南星桥两个板块和其他具体细节要求，我就推荐了申花和南星桥的两个中介朋友给他做参谋。据反馈，一千万在此两个板块很难买到同学心仪的房子。 政策大家都知道，也就不一一说了，我们只看现实的市场反应，用现实数据说话，用未来趋势说话，用前后对比说话。你可以不同意不认可，但现实就是那么残酷。你的盲目等待和你的不断否认，只会让你白干一年甚至两年，付出更高的代价才能完成你和你家人的心愿和现实需求。 还是一句话，刚需和改善不要再等待了。投资的就算了，还不如去成都重庆多看看。我始终认为：一二十年后的成都和重庆，很有可能就是杭州现在的经济发展水平。
