深圳市福田区鹏益花园1号三楼商铺

今天给大家推荐的这套三楼商铺，是之前已经上过法拍而且流拍的项目，这种项目如果还有兴趣，可以从债权端入手，价格还可以远低于拍卖流拍价格。 项目位于深圳市福田区八卦一路鹏益花园1号裙楼三层，面积高达3790平方米，房屋用途为商业，土地使用年限为：70年，从1992年到2062年。 2023年08月07日，该商铺在拍卖网站上以5500万的变卖价格流拍了，当时评估价高达8600万。这套房产上面一共有三笔抵押，理论上的最高抵押额分别为：一押4900万、二押3000万，三押2600万，登记抵押金额合计高达1亿多，不过抵押登记金额只是代表最大抵押金额，不代表真实欠款数额。 一押借款本金为2300万，本息高达2600万，如果能从债权银行低价收购这笔债权，然后再推拍卖，运作得当，能比拍卖流拍价格再便宜一千多万！可配置金融方案，首付20%-30%即可上车！ 想了解不良资产运作模式的老板，希望大家多多关注本作者我会持续更新深圳不良资产市场上的一些最新资讯，您的关注是我持续创造的动力！