新政后，海淀买房不得不说的十条真诚建议！
居者有选
2024-11-04 23:28:04
1️⃣海淀比较标杆的次新盘两居（无书包），起码要七八百万，如果考虑在海淀买房，切记不要资金错配。同预算情况下海淀和朝阳对比，海淀第一梯队的商品房小区跟大盘能力略强，但朝阳能买到房子面积更大、品质更高，按需选择。
2️⃣要特别警惕20年前行情一般，20年后走势特别好的中等及以下书包，在生源减少的大趋势下，之前书包溢价的水分会被挤掉
3️⃣未来是优质学区周边改善次新的天下，单价差距与老破小差距会进一步拉大，书包老破小或者书包占坑房，要持有消费的理念购买，千万不要去TZ，对于普通购房者来说，海淀书包老破小是个使用需求，是工具。
[抱拳R]具体内容看上图⬆️
0
阅读：29
