雅居乐雅乐里随逛 早在2010年我出来工作，在大上海从事市场调查，工作加生活，几乎走进了上海市内的各大商圈及商场、大卖场、大超市。对于繁华大上海的商业情况以及商厦的布局还有商厦、卖场、超市内的动线设置，有一定了解。当时小公司对于大卖场的定义主要有：家乐福、大润发、沃尔玛、好又多、欧尚、易买得…… 大卖场及相应的商场名字并不完全一样，有些商业中心也不一定引进大卖场或大超市，总体而言，各大商圈的人流量还是很繁忙的。除了是上海市本身就是繁华的大都市，居住的人多，能够消费的人群也多，还有当时智能手机还没出现，电商的概念停留在传统电脑网络，多数人还是习惯实体购物。 我是2020年回到海南省海口市生活的，从此就蜗居在海南岛了。对于海口市内的商圈情况，我不怎么逛，但也有一定了解。最大的迷宫商场听说是日月广场。最繁忙的商圈在金龙路、龙华路的友谊阳光城和上邦百汇城。两个算是完全不同的业态，友谊阳光城以封闭式商场管理为主，晚上十点后就得完全关闭各商场门，上邦百汇城则是有相对开放的动作给各商铺通宵营运。 似乎除了友谊阳光城、上邦百汇城外，海口市的各商圈基本是不冷不热的状态，毕竟周边居民有购物的需求，房地产开发商也有相应的商住综合体的规划。据说海口市内商业体已经接近饱和，海口人的人均商业面积在全国来说是最多也是最幸福的，这个怎么计算人均商业面积，我不大清楚也没有闲心去考证。 2024年7月26日，雅乐里开业一周年，特此举办免费吃蛋糕活动，我这吃货就出来蹭吃，由此开始了我的复苏及重新活跃在海岛文圈。 雅乐里商场就在美舍河畔群上路、群上村段，南端为国兴大道，对面则是海南省图书馆。北端为群上商贸城，原有的群上村商业中心地带。东端为瓦灶路，以前的瓦灶村已经城市更新，建起了新的高楼小区。如果对比大上海，肯定没得比较；如果对此海口市内的城中村改造项目及城市更新而言，雅乐里商圈还算别出心裁。在此的三楼开放平台，可以俯瞰旁边的美舍河风景，毕竟河名带个美字必定就是美景。 其实在电商的冲击下，还有海口人的实际消费能力而言，还是不能完全支撑全部的商业体发展。雅乐里商场从一楼到三楼，北端到南端，商铺的全部面积以及商铺的个数（每个商业体对于商铺的分割并不完全同样面积），我并不清楚。我只是去三楼上洗手间，顺便看到了商铺的空置情况。对于商业而言，应该有相对商业的计算，比如承租出去多少商铺，还有多少空余商铺，商业水电费及承租费用的收缴情况，更能反应一个商业体是否良性运作。 就像海垦广场，为啥在原来的海垦集团下没能有充足的客流，反而要沦落到给王府井过来运营。还有万国大都会，现在改为森免万国购，实际的客流量在哪里？这些都是营商环境以及海口市人均消费能力、工资情况、逛街意愿等相关的内容。 如果完全从商业角度来看问题，实际上海口市还不如外省市的二线城市…… 随写，没有主题，比较杂乱。配图为2024年10月30日傍晚，随逛雅居乐也就是雅乐里商场，一到三楼。
