网上有位资深房地产投资专家发表言论说，房价的涨跌是少部分人决定的。99%的人不买房，只要有1%的买房，房价就会上涨。他还拿农民作比喻，说农民占人口的大多数，但房价的涨跌跟农民有什么关系。 这位专家有没有到一线城市的小区里看看，在里面住的恐怕99%都是来自各地农村的大学生、打工人和创业者以及他们的父母家人。在我国三十多年的商品房改革历程中，可以说99%的农民是购买商品房的主力军。 现在为什么房价下跌了，一方面是房地产趋向饱和，另一方面过高的房价，把99%的人推到了房地产市场的边缘。 有的人说买不起房的都是穷人，按照这个标准去衡量，那些仅凭拿工资生活的工薪阶层，他们都是买不起房的穷人。这里面有：公务员（包括领导干部）、教师、医生、工厂工人、外卖员、出租车司机（滴滴司机）、饭店服务员、超市工作人员、退休人员等等等等，如果仅靠他们每个月的工资收入，可能连房贷都还不起。强调一下，我说的是仅靠工资收入。一人拥有上千套房，几百套房的，那只能另当别论。 想起杜甫老人家的感言：“安得广厦千万间，大避天下寒士尽欢焉”。我们建设住房，到底是为了1%的“有钱人”，还是为了那99%的天下寒士。 房价确实是少部份决定的，但是否购买的决定权却在大部份人手中。
