分化，分化，全国房子不是一盘棋。 还拿着整体楼市说涨跌的，不是坏就是蠢。 如果你儿子未来拥有市中心的（还得分城市等级，八线的就不看了），郊区的、镇上的、村里的，好几套房子。你猜他会保留哪一套？ 这套就是老百姓都希望拥有的房子。 如果他挣钱更多了，你猜他想不想换好地段的大房子？他有钱就想换的，就是未来还会涨价的。 房子也是商品，一样分档次，越差的越降价，越便宜越没人买。 中心城市的好地段的大房子是奢侈品，稀缺，限购，永远是老百姓想要但买不上的东西。比如想着汤臣一品降到3000一平，那真得等着核弹在上海起爆了……[捂脸] 所以，如果是改善，要买市中心好学区的大房子，那真的可以看看了。这部分最稀缺的，会最早企稳。 如果是刚需，那得看你要买哪里？买外环、郊区的，那真不着急，还得跌，咬牙忍忍，过两年，说不定能省套首付出来。 如果是买市中心的，即是是老房子，这半年一载的差不多就是底了，趁着还能划价，争取多谈两户，说不定碰见一个急着要现金流的，就能划下几十万来。 #分享买房心路# #秋日生活打卡季#
