湖南长沙，美女租客工作调动，要提前退租，房东以违约为由，扣除押金4800元，女子一气之下将洗衣机空调线全部剪断，还给电视机里灌了水，她又把垃圾扔进屋里，把鸡蛋打碎，蛋液倒进冰箱，蛋壳扔进水池，房东收房时彻底傻眼，女子已经将他拉黑！
（内容来自:百事记录馆）
李勇有一套房子，刚装修好未满一年，屋内的家具电器全都是新的。
李勇心想，一定要把房子租给好租客，这样也是一个缘分。
不久之后，一个00后的女子王芸前来租房。
李勇一看，这女孩皮肤白皙，青春靓丽、看起来很单纯干净的样子。
李勇满心欢喜，以为找到了一个温柔干净，会珍惜房子的租客，双方一拍即合，签订了一年的租房合同，
可是仅仅只过了两个月后，王芸因为工作调动，向李勇提出，她要退租。
李勇依据合同上的条款，扣除了押金作为违约金，并保留了最后一个月的租金。
李勇这个决定，在王芸看来，这无疑是欺负她是个女子。
王芸恳求他还给自己押金:“李先生，我刚出来工作，这些钱对我来说很重要，您少扣点押金，就是还一半给我也行。”
李勇不理:“合同上写得明明白白，提前解约是违约行为，咱们按规矩办事。”
几番协商过后，俩人关系开始紧张起来。
王芸再一次提出，要李勇宽限她几天，她好收拾东西，她求李勇:“我再住六天，收拾完了立马走人！”
李勇一听:“不行不行，你赶紧搬走，你不租了我还要找下一位租客！”
谁知李勇这个举动彻底惹毛了王芸。
她回到了屋里，把东西一收拾，她回头朝屋里看了一圈，心里越想越气！
她拿起没吃完的鸡蛋，磕破了撒在冰箱盒子里，鸡蛋壳扔在水池子里，袋子里的垃圾她往地上一倒，一脚踢的到处都是。
王芸看看还不解恨，她又拿起把剪子，咔咔的把电器线都剪断，她又端来一盆水，照着电视机泼了下去……
崭新的电器，在她手下变得面目全非，王芸这才算出了心里这口恶气！
随后她拉起行李箱离开了房间，随手又把李勇的电话拉黑。
李勇和妻子前来收房，简直不敢相信自己的眼睛。
只见屋内一片狼藉，电器报废，垃圾遍地，连水池里都堆满了鸡蛋壳，冰箱里则是已经干涸的鸡蛋液。
“这……这……”李勇气的发抖，他联系王芸，发现自己已被她拉黑。
李勇又换了妻子和其他人的号码，对方总是无人接听。
李勇不甘心，他要找王芸理赔。
李勇找到记者，希望记者能联系上王芸。
王芸依旧不接陌生人电话，记者在她媒体账号上留言，希望她能回复消息。
李勇表示，如果她再不出现，将通过法律途径维护自己的权益。
那么，这件事在法律上是怎么认定的呢？
1. 王芸提前退租，房东扣下押金4800元
《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
王芸提前退租属于违约行为，如果租赁合同中明确规定了提前退租需扣除押金作为违约金，那么房东扣下押金的行为是合法的。
但需要注意的是，扣除的押金金额应与合同中约定的违约金金额相符，或者与因王芸违约给房东造成的实际损失相当。
如果押金金额超过了实际损失或合同约定的违约金，房东应退还超出部分。
2. 王芸一气之下把屋里的电器搞坏
《民法典》第一千一百六十五条，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
王芸故意损坏屋内电器，属于因过错侵害他人民事权益的行为，依法应承担侵权责任。
房东有权要求王芸赔偿因损坏电器而造成的损失。
3. 李勇说王芸如果不回来赔偿，他会报警处理
《治安管理处罚法》第四十九条，故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；
情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。
《刑法》第二百七十五条：故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。
如果王芸拒绝赔偿损失，李勇可以选择报警处理。
警方会根据损毁财物的价值及情节轻重，依法对王芸进行处罚。
如果损毁财物的价值达到刑事立案标准，王芸还可能面临刑事责任的追究。
王芸提前退租，并故意损坏屋内电器的行为已构成违约和侵权，应承担相应的法律责任。
李勇有权依据合同条款和法律规定要求王芸赔偿损失，并可通过报警等方式维护自己的合法权益。
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