4万亿，让我想起了2008年的那个4万亿，但此4万亿非彼4万亿，前者属于直接刺激

4万亿，让我想起了2008年的那个4万亿，但此4万亿非彼4万亿，前者属于直接刺激经济的增量资金，后者是把之前没干的活给干完。 自2021年“烂尾楼”数量激增后这个问题就一直没有彻底解决，虽然出了不少政策但“保交楼”的推进进度应该是不及预期的，否则现在也不会出台4万亿元的政策了。 这次的4万亿是定向给房地产企业发放的贷款，用来完成“白名单”里面项目的施工，也就是为了彻底解决“烂尾楼”问题并杜绝未来出现新的“烂尾楼”。 本轮楼市调整的原因很多，我一直告诉大家其中有一个非常关键但时常被忽略的因素，那就是信心。这里说的信心不是指对房价上涨的信心，而是斥巨资买了房子一定能交房的信心。 按理说付了钱该拿到属于自己的东西，这是法律规定的，谈不上什么信心。但2021年开始不少房企因信贷政策变化导致资金链吃紧，没钱建造还未完工的房子，结果“烂尾楼”如雨后春笋般在全国冒了出来。 “烂尾楼”对房地产市场的信心打击可以说是致命的。假设你花了几十万元甚至上百万元买了一套房子，结果到了交房的时间房企交不了房而且不知道什么时候造好，你会不会崩溃？我想绝大部分人会感到仿佛天都塌了。 人是群居动物，大家都有亲戚、朋友、同事，一个人到了“烂尾楼”，周围一圈人知道了，这种悲观预期很快弥漫开来，买房变成了风险博弈，谁还敢买房？ 我很早就呼吁一定要快速解决“烂尾楼”问题，恢复市场信心、扭转预期，这次终于下决心了。4万亿元不是一个小数目，可以确保好多进入白名单的项目顺利完工。“烂尾楼”问题解决了，才能期待房地产市场止跌回稳。 最后，希望天下不再有“烂尾楼”！ 以上纯属个人观点，欢迎关注、点赞@王五说说看 ，您的支持是对原创最好的鼓励！