#呼和浩特身边事#呼市取消了新建商品房的价格限制，由开发商根据市场自主定价，并

红枫财侠 2024-10-09 18:33:53

#呼和浩特身边事# 呼市取消了新建商品房的价格限制，由开发商根据市场自主定价，并根据成交价进行网签备案。这意味着什么？我个人认为会有以下几点变化：首先，短时间内，房价总体应该不会大起大落。新建房价暴涨，必然会限购，价格不会放开；同理，新房房价暴跌的可能性也不大。其次，小区间的价格差异会拉开，黄金地段新盘价格有可能上扬，因为物以稀为贵，稀缺资源市场价格上涨是必然。位置好的地方和位置一般的小区，价格会拉开。第三，同小区不同楼房，不同楼层的价格有可能会拉开差价，按房论价，开发商溢价能力增强。第三，新建楼盘价格会传到二手房市场，位置不好的老破小，会进一步贬值。

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