2025年一线城市房子会涨吗？

最近房地产政策很多，止跌信号，政治局已经要求，那下一波楼市怎么样？苏州楼市吗？2025年会涨吗？ 最近股市疯了，股民信心回来了，很多都在砸钱买股。楼市呢？我相信楼市不会有这么大反应，最近地产股涨了很多。 1.现在各大城市，楼市库存依然很大，苏州大市范围二手依然有20万套房子，苏州市区也大概有10万套。 去库存依然是重点。并且这库存不是这么好消化的，百姓信心，收入不足。 2.经济恢复也不可能这么快，老美的利率还是高，他们需要很长时间才能到1.2%。2025年会比2054年更有意思。 3.一线楼市主要是需求点是什么？我认为就是改善客户。 保值的，涨价的，就是改善产品。1房，2房等产品，只能选择二手了，这些二手选择空间太多了。如果不是非常好的地方，价格没有太多升值空间，只能说是价格会一直稳在哪里。 4.改善产品有特点:面积大，总价高，一般都是3代人一起居住，家庭压力大。所以最近低利率是对改善客户最大的支持。 到年底还有最后一个季度，刺激经济，促进就业就是目的，楼市的刺激更多是在减轻购房者购房成本。2025年一线城市部分小区会涨。 什么样子小区会涨:书包不错，小区品质，物业不错。小区口碑好，附近百姓，中介都认可的小区。小区租赁回报不错，小区业主群体不错。房子户型好，交通好。 居住需求，市场还是很大。不论刚需，还是改善。未来5年内，一线城市一定会超过2020年的高峰期均价。