房贷利率降了！学区房要爆？
介意三人
2024-09-25 19:45:17
众所周知，北京的二手房需要满五唯一才能交易。而北京的学位，则要持有更久，为了孩子上学，家长至少要持有六年左右。我们之前有一些客户，因为孩子上学的时间赶巧，买在了房贷利率的高点，现在就盼着能着急卖房。新政一出，大家可以稍微松一口气了。
由于学区房的特殊限制，很多家长买学区房时，在资产上最担心资金被套牢。一方面希望自己买的房子尽可能便宜，总资金量尽可能小；另一方面希望保值增值能力强，能卖出去。
这也是很多现在的学区房业主着急卖房的原因。现在存量房贷利率下降了，目前预计年底还会继续下降，·学区房业主们也就不那么着急卖房了。曾经割肉也要卖的业主，现在也得琢磨一下要不要割肉了。
今天和几个业主聊天，大家卖房的心思虽然有，但不像以前那么着急了。换句话说，业主要开始咬紧价格了。
下一步大家买学区房，会发现讲价不那么容易了。
所以有切实需求的家长，如果想买学区房，现在抓紧做好孩子的入学规划，抓紧买。如果对孩子的入学规划还没想好，可以来我们10月7日的线下沙龙听一听，免费沙龙福利，只希望帮助更多孩子上一所好。
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神族不向往人界
怎么进沙龙呢