厦门：2024年不买房，5年后开心还是难过？

1、房价指数： 最新的8月，厦门新房指数为99，相当于均价调整了1%，整体幅度略有缩窄 福州指数98.1，调整了1.9% 长沙98.9，调整了1.1% 成都98.8，调整了1.2% 兰州98.3，调整了1.7% 温州98.2，调整了1.8% 金华98.3，调整了1.7% 泉州98.1，调整了1.9% 赣州98.7，调整了1.3% 岳阳98.9，调整了1.1% 惠州98.7，调整了1.3% 北海98.7，调整了1.3% 大理98.3，调整了1.7% 最新的8月份，泉州的调整幅度为全国第一 2、延迟退休： 渐进式延迟退休，即：宣布用十五年时间，逐步将男职工的退休年龄从原60周岁延迟至63周岁，将女职工的退休年龄从原50周岁、55周岁分别延迟至55周岁、58周岁 很多人都曾吐槽过出生率降低。人口红利和退休年龄，唇亡齿寒，此消彼长 3、网传上海将全面放宽限购： 1、外环全面放开限购； 2、增值税年限放开； 3、拍卖房不限购； 4、放宽外环落户； 1、海沧滨海社区： 水岸名筑： 房龄：2010年左右： ①、海沧湾土拍曾“断供”十年，于2020年才重新推出宅地。上一轮还要追溯到2010年6月，海投拿下天源地块：0.47w/㎡ ②、2010~2020的十年期间，海沧地王突破3.85w/㎡，但海沧湾的土拍却依旧选择了偃旗息鼓，而专注马銮湾 ③、囤了十年的客群，供求失衡，自2020年新盘入市，引爆6个月内顶着限价售罄 ④、而当前，海沧湾核心的地段加推的户型和楼栋布局不甚如意；而非核心区的楼盘，其距离各项配套的距离又略显偏远，两难全。随着市场的震荡，海沧湾地段的稀缺性也难以抵挡行情 ⑤、新盘价格停摆，倒逼着二手房调价出货，如今，滨海社区板块不少二手房来到了2字头，甚至1字头 2、集美西亭： 集美西亭近一个月成交价位，2.2~3.1w/㎡ 最高单价为莲花新城的88㎡，整体均价为2.4~3.1w/㎡ 莲花首岸，2.9w/㎡；中航城国际社区2.59w/㎡；莲花国际2.2w/㎡ 相较7月份，西亭下行的速度肉眼可见 区域内二手房价持续下行，周边新盘的入市压力不小，推盘节奏也相对其他板块缓了几拍 后序： 5年后，你会开心还是难过？ 《西游记》历经80难的唐僧师徒4人，到了灵山，阿傩、伽叶索要人事，悟空闹向如来，如来答曰：“此事我早已知晓，经书不可轻传！”一切都是生意，一切都是买卖，楼市的走向不看对错，而取决于阶段性的利益如何最大化