理性讨论下：2024下半年了，该不该上车买房
冰枫看房产
2024-09-08 06:59:30
都2024年下半年了，很多人买房子的心，都观望了半年了。还有必要继续等下去吗？
这几天刷到2个话题，一起来讨论下：
1.掏空父母的养老金，凑个首付，买套房子。你生活好了吗？父母的生活呢？这算不算变相啃老？
2.今年大学毕业从县城到一线二线城市工作，工作也算找到了，有必要立马买房吗？
如果说过去的20年，很多家庭肯定是想也不想直接上车了。
但是直到最近的两年要不要买房变得争议非常大。原来年轻人通过打拼去大城市买房安家落户似乎成为了一件顺理成章的事情，房价不停上涨，收入也不停上涨。买了房子资产会增值，在大城市也能找到更好的工作，亲戚朋友也引以为荣。
但是2019年后买房的，现在说房价的一个拐点，大家应该都认可。房价开始走下坡路，房产增值的神话被彻底打破。看着不断下跌的房价，特别是最近2年。你手里的房子价格不是惊喜，剩下的只有惊吓。
原来东拼西凑借了钱，加上父母的养老钱一起搭进去，买了一套房子了。短短2年房价翻了一倍，有人会说你聪明有头脑。
现在呢？放到2年前买房，哪怕是刚需上车，却也会被嘲讽成为高位接盘的大韭菜，有可能原来200万的房子，现在价格缩水了，价格掉了三分之一，一家六口全部被套住了，还连累父母把棺材本也一起搭进去了。
所以很多人在犹豫要不要上车，什么时候上车？
还有必要买房？还是继续租房？
以下个人观点，可以一起讨论下，没有唱衰楼市的意思。
大家长都说了，房子是用来住的，不是用来炒的。
如果你买了房生活质量提高了，满足了自身需求，直接买就是了。
如果你买了房，全家一起生活质量断崖式下降，父母也跟着你节衣缩食，那还有没要吗？
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大忽悠
绝对不能买房，房价下降刚起步，还有很长时间跌跌不休，耐心等待4年，房价还要继续跌%40，这是高盛预测的，观察4年再出手也不迟。
银砖
除了少数人急需之外。最近三五年之内最好不要买房。 因为房价还要继续的降
用户10xxx34
房价高对大家都不好（炒房客除外），最终买单的都是老百姓。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，都不知道你转手要卖给谁，卖给有钱人？他们都很多房等着卖呢。就算他们有改善需求，一般也会优先考虑买一手新房，而不是二手房。房子实际建造成本是非常低的。有人说土地贵，房价都跌了土地不跌吗？不肯卖？你爱卖不卖，不卖拉倒，别以为大家不知道，卖地是来钱最快的，也是最好赚的。房价低才能真正释放消费力，毕竟买房是大宗商品大额支出，牵一发而动全身。
浮生半世
有全款的钱随便买，没钱需要贷款三二十年的绝对不能买，观望两三年后再说
小叮当
没有该不该，关键是充分考虑自己的需要，工作收入家庭环境，然后房子性价比符合自己。重要的是心态要摆平，你把它当作买车买手机就好，房子也有使用年限，是大件消耗品会折旧老化而不是古董提前有这样的心理准备。过去那种不讲折旧不讲性价比不讲年限不讲质量，饿狗抢屎般买到赚到，买到就是成功人士的心态不可取，免得到时后悔跳楼！为什么有人买手机六千，第二年四千八，第三年三千就是这道理。量力而行，早买有早享受，早买有早威风，后买无威风但有节扣，这是自然规律，各取所需。
典点
那高的楼层，房屋质量和弊端人人皆知[得瑟]看降到每平米二千能否将库存彻底清除。
Stanley
很多工作要求26岁以下，买房难以改善生活
县令
跟学区挂钩你服不服
无诸戏论
现在炒房客是不会买房的，他们其实在卖房，卖房之后炒股。等他们把房子卖了，房价就没人管了，等着跌吧。
丽日蓝天白云
空房子够30亿人居住，还有新建的房子在路上。房贩子只有跳楼一条路。
用户58xxx85
需要就买，不需要就不买，
灰色安魂曲
和你有关系吗？[笑着哭]
朱生
该买。问题是无钱。