【兰州房企不愿拿地，对房价有何影响？】今年兰州的土地市场真是惨淡，很多房企

【兰州房企不愿拿地，对房价有何影响？】 今年兰州的土地市场真是惨淡，很多房企都不愿意拿地了。让我们来看看数据，今年上半年兰州居住用地成交了37宗，成交量仅为去年同期的一半。到了下半年，情况并没有好转，反而下降地更厉害了，甚至出现了多次流拍。那么，兰州房企不愿意拿地，对房价会有什么样的影响呢？下面小惠就为大家分析一下。   房价短期看政策，中期看土地，长期看人口。今年下半年（7.1-10.31）兰州住宅用地仅成交了15宗，而这15宗土地，主城区只占了3宗，其余的12宗土地均位于文创城，这就意味着明年主城区可供开发的土地很有限。 土地供应量减少，意味着明年新房供应量会随之减少。商品价格取决于供需关系，当买房需求不变而房源却在大量减少的时候，房价必然会上涨。 但也不能一概而论，主城区土地供应和房源的确越来越少。但周边新兴板块房企土地储备和房源却很充足，这些区域包括榆中县城，定远镇，和平镇，兰州新区，青白石板块，文创城等区域。主城区房价会上涨，但这些区域因为房源供应量充足，所以短期内并不会上涨。 最后直接上干货！对于预算充足的购房者，如果想在主城区买房，不如抓住开发商资金紧张，急需降价卖房回笼资金的当下，抓紧上车。对于预算有限的刚需购房者，想在兰州周边区域买房，那么并不急于出手，可以多花一些时间多看看，选到自己心仪的房子再上车也不迟。#兰州买房##兰州房产#