#西安人收入水平# 中国目前的房价有没有泡沫?经济学者陆挺近日在广州举行的一次峰会上说，目前中国的房价没有泡沫。 有没有泡沫不是专家说了算，而是国际上的标准与普通百姓的感受。世界银行公布的国家上大多数国家的房价收入比是3-6。意思就是说，一个人3-6年的收入买一套房才是合理的水平。 咱们按这个标准计算，按最高的6年算吧。试以西安为例。据统计，2023年西安城镇私营单位年平均工资为68007，非私营单位年平均工资为123670元，算一个平均值年收入95800。如果买80平米的房子，总房价应该是95800元/年*6年=574800。 就是说在西安要买一套80平米的房子，按正常需要57万元左右，平均房价应为574800/80=7185。但现实是2023年15878元/平米，是合理房价的2倍多，怎么能说房价没有泡沫呢？ 看来专家说的话一点都不靠谱。但不知道他为什么这样说?
