我们小区物业还是走了，经历了两三个月的拉锯战，物业还是被有些人使坏赶走了。物业走的那天小区炮竹连天，很多人都吐槽物业的各种不好，说的最多的就是物业光收钱不干事。一个星期后，小区的大部分业主开始想起物业的好来了。 物业公司走了，大多数业主都在说终于不用再交物业费了，说什么物业只收钱不干事，这个部门就不应该存在。一个星期后，他们突然发现，一个上万人的小区，没有物业来管理后果是不敢想象的。 物业走后的一个星期，小区早已看不见往日的有序停车了。楼前楼后甚至是绿化带上，都停满了车辆，尤其是晚上的时候，车辆真的是想怎么停就怎么停。再也没人通知挪车了。 小区公区的卫生早已不堪入目，白色漂浮物随处可见，狗狗的便便无人清理。甚至有的业主把楼后的绿化带翻了，开始种菜了。有的业主把公区的草坪用网兜圈了起来，开始养起鸡来了。 一个星期后，垃圾桶早已外溢。由于无人清理垃圾，垃圾场早已堆积如山。这么热的天，附近的几栋楼窗户根本不敢开，空气中都弥漫着臭人的气味。很多业主路过垃圾站时都是挒着鼻子通过的。 更糟糕的是，小区几十部电梯开始陆陆续续的出现问题。再也看不到物业工作人员，楼上楼下的忙碌着了。电梯随时都会发生重大事故。每个人都祈求平安下楼，不出意外的走出电梯。 一个星期后，小区的人开始张罗着请物业了。开始打电话给社区，让社区牵线搭桥，抓紧时间请新物业入驻。物业公司到底要不要，可以说是众说纷纭。但是，一个部门的存在肯定是合理的。你们认为物业公司的存在合不合理呢？
雷厉风行
搞事情的，吵吵嚷嚷说要赶走物业费的正是那些想白嫖物业服务的，还有从中获利的，所以我们作为小区居民要自己去看清楚，去横向比对物业，物业是不是真的拿钱不干事？如果确实是那就成立业主委员会换物业，但是要凭良心，有句话叫做人心不足蛇吞象，人的欲望永远满足不了。何况现在很多居心叵测的人，想的就是在想通过更换物业从中获利，还有盯着维修基金，懂的都懂
2-20个字符 回复 07-25 14:41
物业就算退场了，垃圾也不会滞留。
雷厉风行 回复 07-25 15:32
行了，你认为文章是编的，那我们都不在一个频道，有啥好扯的
江湖路远
这就是垃圾物业的软文吧？？[哭笑不得]业主要的是好的物业，并不是拿钱不干事的物业，你特么说的这是直接不要物业，你自己相信吗？
朋友 回复 07-26 12:44
业委会的都是闲的没事做的混蛋，干活没有。只会动嘴皮子，指挥别人，分脏的时候积极
酱山多椒 回复 07-26 14:17
不是软文，是真实情况重庆一小区赶走物业，又不肯出垃圾费，就想喊社区免费清理。
tl
专业的都收不上钱，业委会这个业余的能收上钱，想P吃呢？没钱业委会拿什么请保安清洁。话说回来，业委会负责人们谁能保证他们手就干净了？前些年看个新闻，业委会换个灯泡都几百大洋，不要太离谱。
用户14xxx84 回复 07-26 12:31
假如小区出车祸了，业委会赔不赔钱，个人主张业委会先赔
framework
绝大部分物业，收支明细都不敢公布。充电桩给你装最贵，不和你商量。不是不想交物业费，最基本的知情权，选择权都不给。
framework 回复 羞涩的漆黑莲月 07-25 20:08
你错了，物业不是我们雇佣的，是开发商指定的。第二，你以为业委会物业会让你轻轻松松成立，收买人捣乱，造谣，引起内斗，就是让你成立不了。
羞涩的漆黑莲月 回复 07-25 17:22
你们雇物业但是不成立业主委员会。然后就说物业垃圾？
文与武ing
小区居民素质太低，又想马跑，又想马儿不吃草，天下便宜你占尽了。
九戒 回复 07-26 13:45
唯一的明白人。
舒墨
那些天天骂物业的人哪去了？^
15xxx92 回复 07-24 23:55
业委会可以雇佣物业雇佣的人一模一样，但是可以不雇佣物业领导班子，物业领导班子多拿钱少干活，甚至还有黑社会背景，有房产商撑腰垄断业主的话语权，犯不着大家养着
辛甚至哉 歌以咏志 回复 07-22 08:15
天天骂物业其实就是想找个借口不交物业费，我们小区群里骂物业最凶的几个最近被物业起诉了，原因都是拖欠物业费，最长的一个拖欠了六年多
用户17xxx67
其实物业是不可少的，最主要的是明确那些事是物业应该管的，那些是应该有偿管理的，那些是不应该管的，以免有些人以为，自己出了钱，物业就什么事都要听自己的，不按照自己的要求去做就是光拿钱不干活。不去审视自己的要求是否合理？
Libby
老子买屋还专挑有物业的买，虽然一平方贵了三千块（按本地价格），还要交物业费。没有物业公司的看都不用看，因为住得不放心。你们可好，不要物业了，相当于房屋一平方贬值三千元。
鹏程万里 回复 07-25 18:34
恭喜你，想必买房前是专门对比了物业服务质量的，如果没有就是又蠢又坏
半山腰的一棵树 回复 鹏程万里 07-26 13:47
对，最聪明就是你！
莫问
搞走要找到接盘的，要不然搞他干嘛
卡布奇诺 回复 行者 07-26 09:04
应该不用，社区出
行者 回复 07-25 11:47
新物业入驻，业主还用交物业费吗？是否有分？
浑元形意太极门马保国
这时候他们会想到另外一招：找政府！
15xxx92
取消物业，大势所趋
春华秋实
物业该不该存在，其实很简单，国内都是小区，都有公共区域，必然需要物业；国外自家一栋小楼，都是私人区域，就不需要物业公司。但国内需要物业公司，不代表业主就没权力更换不负责的物业公司，更不是物业公司赖着不走的借口。文中这个小区没有物业的时候，可能乱点，但有了新的物业，大概率就会变好。而且，老的物业公司按照法律法规是不可以一走了之的，一定要继续服务到新物业公司进驻。
天雷 回复 07-29 22:27
这个知识不用你给我普及，我接触的物管公司多得很！当一个物业管理公司被全体业主排斥收不到物业管理费的时候也许只有你作为老板才会坚守到下一家物业公司接手吧？这期间的支出你也会全部负担起来的对吧？
春华秋实 回复 天雷 07-30 13:57
这是法律法规规定！
温柔铁骑
铲除物业迫在眉睫
百夫长
业主委员会有问题，大问题。小区物业不好，房价降一大半。
缘来揍死你
一个星期能出这么多事？？？？给你一个月时间，都不一定能出这么多事，尤其是电梯那个，没物业了电梯就开始挨个坏是吧，这电梯挺欠揍啊
只有杀手的子弹能让杀手安息 回复 07-26 12:42
电梯坏不坏这个不好评论，但是其他的应该都是真的，特别是垃圾和楼道卫生，真的就一周，我朋友的小区就是这样的，赶走了就一周就直接想搬离小区，你是不知道那些大爷大妈能捡多少垃圾回家，能翻烂多少个垃圾袋，污水横流的臭味无法消散，我第一次去他们小区还是正常的，第二次去就是没有物业以后，电梯和楼道都是广告，摆着自行车，到处都是擦脏的痕迹，真的恶心，真的有人会吐痰到墙上的
朋友 回复 07-26 12:47
没有物业，现在的天气。3天你都受不了，垃圾需要清理转运，1天时间就臭了，你天天上班不觉得，因为看不见
马奇此大孚乚
不要物业是不可能的，但是物业需要有个行业标准需要规范管理。有人觉得不要物业让业委会负责，这种人就是脑残！业委会的就能经受住利益考验？而且业委会也不一定有专业的物业管理人才！
用户99xxx84
很多小区是没有业委会的，这样还赶走物业的话，那就是作死了
不与春虫人争论 回复 07-24 11:16
有些有业委会的，可是业委会就会找物业麻烦，把物业赶走之后，小区卫生要怎么办，外包还是招聘保洁员，垃圾清理费怎么交交到哪里，公共区域用水用电怎么维护怎么交费，每户应该收多少费用，没有一点头绪方案就把物业赶走可不就抓瞎了
大千世界
我们这，政府托底，每月一户二十元，有门卫，机动车升降杆，卫生有人清理，电梯有人维护。最重要的，以前有物业的时候，你和物业说，会拖着不处理，现在政府管，你群里一说，网格员立马就找人，大家都满意
ampamp忧伤ampamp 回复 07-25 16:37
说说看，那个小区，我比较好奇
卖火柴的小蘑菇
智障
庄周梦蝶
都是白嫖惹的祸
辉哥
一群贱人！该
用户10xxx17
不合理，我是神
正在输入...
这一嘴怜香惜玉的劲头，娘家人吧！
望穿秋水
9几年的时候县城房子根本没有物业，都是环卫工扫地自己把垃圾丢垃圾桶，车也停得好，那时候人素质高吗。乱丢垃圾很少。
cxl1333victor 回复 07-25 10:37
90年那会才几个私家车？
Tigervista 回复 07-25 11:25
90年的菜叶子都舍不得扔，废纸都要用来上厕所，垃圾很少。
雷神
赶走物业是对的，业主可自建物业管理。
峰顶看浔城 回复 07-26 10:23
想P吃呢，赶走物业，贪得最狠的就是业委会那帮人
朋友 回复 07-26 12:50
赶走物业是赶走一匹狼，业委会就是吃人不吐骨头的老虎，他们可比物业狠多了，因为物业最起码有公司有法人，业委会的人贪完了，拍屁股就走，你还拿他毫无办法
狂风
看运气的，一般买房自带物业的还好点吃相不难看，很多老小区以前没物业社区代管卫生，弄的不错，后来引进物业了还不如以前了停车更麻烦
ae2086 回复 行者 07-25 13:39
那没办法了，与时俱进发展嘛。当年电梯是偖侈品，开始是要求6层以上要装电梯，那就都建建5层的，后面10层要求装电梯就建9层的……现在供电局户前线路都改了，户内还没改的那就自己看着办了。[滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑]
行者 回复 07-25 11:55
那时入户电2.5平就很粗了，现在2.5平只供一个空调。那时电梯楼很少很少，现在没电梯楼很少很少。我们这一不太老的小区，周边一圈五层楼没电梯，里面的有电梯，结果造成该房价低。
用户17xxx06
喜闻乐见
迅雷终结者
乌合之众
穆言舍
这种ai替物业写的软文也有人信。
Tigervista
要什么物业，雇个看门的就行了。垃圾对全市捡垃圾的人开放，但捡完出门时必须带走30公斤无用垃圾。小区绿化带的草木死光后，全部硬化，方便停车。至于电梯，谁家的坏了，就按层次分摊维修费用，不交就都走楼梯。
哇哦啊嗯 回复 07-26 11:54
我那条梯坏了没人收钱呀，我交给谁去，帮我修好它。
Tigervista 回复 哇哦啊嗯 07-26 17:56
找电梯厂家啊，实现不行就找门口电器修理店的老马，只要给钱，航母他都敢修。
风尘
买房最好是那种十栋上下的，绿化35%左右，容积率3以下的小区，人不多环境好，物业透明压力小，这样的物业比较尽职
用户17xxx32 回复 07-26 10:44
但要有规模，太小的话保安都请不起[得瑟][得瑟][得瑟]
风火轮
找各种理由不交钱的、矫情的、一天到晚把自己当大爷的，这些人成天动不动就喊赶走物业。物业有做的好的，也有做的差的，大多数做的正常，就像老百姓过日子一样。优质服务是要花钱的，现在大多数是年龄大的在干，因为工资低。
柳冰嫣
自营啊 每户每年还有几万的分红
大漠
你是物业雇来的还是你就是干物业的？
用户10xxx05
干物业的不是搞慈善来了，它是挣钱来的！
用户14xxx86
找政府就对了，动不动市场行为，想甩手不管是不对的。有的物业是坏，也有的小区某些业主够坏。但是大多数人是不知道事实真相的？
独步江湖
哪天我们小区这个作恶多端的物业走的时候，我们也鞭炮齐鸣热烈欢送！
笑看天下风云
去年小区的物业因为不缴费的太多，支撑不下去撤走了。根本不要一个星期，两三天后就垃圾遍地臭气熏天了，估计那些乱扔垃圾的也是不交物业费的。
用户16xxx48
有清洁公司，保安公司。业委会自治的小区多的是。
哇哦啊嗯
恭喜你们。赶跑物业，终于不用交钱了。矫情纵横也随意发挥。主人妥妥的当着大爷。
龙行天下
物业公司写的吧？
卟嚷哩叽咔
踏马的这都能洗
Leaf
都是钱惹的事！
花园角落
物业和人一样都有好坏。只要不太过了，都会忍让。怕就怕你让一步他就进两步。
追寻我明天
怎么这么猪脑袋呢？业主！自己不会商量成立一个组织，自己管理自己的吗？只要团结，团结就是力量，没有了物业只要能团结，照样能管理好小区。
伯言
然后你就会发现，小区某人名下物业资产入驻你们小区
用户42xxx87
可以请物业管理小区，但是物业再由业主管理，而不是请个物业回来做大爷
用户10xxx92
这么见，软肋天通苑？[哭着笑]
信不信由你
该走的终究会走的
用户10xxx58
费用太高了薄利才能长久！
用户10xxx38
活该啊，不想掏钱💰还想享受服务
火焰
小区内可是有一大堆能收费的，停车费，广告费啥的不少呢
峰顶看浔城 回复 07-26 10:25
想P吃呢？物业费都不交的人能给你停车费？广告费现在有个毛线人去投
找人唱歌
物业公司是需要社区管理监督的。
Thomas 万
靠谱的物业在哪里都是需要的，就怕那些不负责任的物业
往事知多少
瞎编乱造的。
用户11xxx86
物业可以有，但𣎴要霸占公共收益，不要霸占小区房子！
吃吃
物业收支合理不合理我并不在意，他的钱是回馈业主还是中饱私囊这都是次要的。主要是你得管事啊，能不能给执法权，乱停的电动车直接给他卖了，楼道占地的柜子车子也给他卖了，收入归维修基金。
涅槃的凤凰
你瞎编能不能稍微过点脑子。咋的一星期没有物业电梯就不行了？一星期没有物业就有人赖荒种地开始养鸡了？
用户72xxx15
这种小区没人管，太爽
珍惜
骗子太多
77流沙77
请几个扫地的，三个保安，完事儿
Tzuzwei84
闹事的人往往都是有自己的小心思。
忘记oo時間
居委会现在还有吗？
我爱宝贝 回复 07-26 12:25
有
地火水风
物业是要的，关键是所谓的业主委员会，一般来说，有一个好的业主委员会比一个好的物业更关键。
麒麟1391
饕餮+辟克+卡比巴拉
用户10xxx10
首先是谈好物业公司再送走不好的物业，要有计划好，才能执行
用户10xxx56
不要物业好啊好啊，终于不用交钱了，乱停乱放，没人管了，无法无天了。你就像孙悟空一样
歪蔫蔫
没打算好就赶走物业？垃圾清运，环境卫生这两个可以提前招标呀，物业前脚走，他们后脚进场，后面还有水、电工，维修工…这些是最起码的保障了，都没打算好就把物业赶走。
老头
小区必须有管理者，为了省几元物业费得不偿失。怎么管理，业委会、社区与管理者要共同商讨，制定规范。物业跟城管一样，看起来负面新闻很多，但真的没了物业和城管，这个城市会怎么，可以想象。
用户55xxx61
拉倒吧，你这里是社区不作为，别说什么卫生没人做，水费里面已经包含了卫生费了，至于绿化停车倒是不好解决，狗狗到处粪便，这个应该社区管理。如果卫生没人做，业主可以共同不交水费一起抵制，自来水只要敢给你们停水，恭喜你找记者把事情闹大，环卫的就会排人来搞卫生了，毕竟你交了卫生费他们没给我服务，还停你的水。现在到处都是你交了钱，TMD这些王八蛋就是不给你办事。
居居
不要物业也可以 自己管理成功的事项不是没有 参考上海某小区自主管理
郁闷的牧人
精明人只是不想给物业费，不是不要物业！
传说世界树
各作各的妖。物业过分了有住户整治，住户作妖了有谁整治？？？社会秩序不能只靠自觉，
超越平凡
俺城里没房不懂这些弯弯绕绕，在乡下的只要给垃圾费就行了。每个月一二十块！
用户15xxx07
不交物业费。受害的是自己。
别说我认识你
小区自治需要有特定条件的，小区不能大，小区人员不能存在那种无赖，或者小区业委会有比较强势和手段的人，才有希望自治
鬼多天师少
物业走了一样自觉去楼下到垃圾，发几幅满地垃圾的图就说没物业的后果，有这现象有人组织一齐出钱请人的，根本没这种满地垃圾的现象，就算爆屎渠每家去敲门也有人交钱，没人会因为这种事吵的，除非十分不合理就会有人异议，
鱼的记忆
不管是物业还是城管，虽然在网上的风评都很差，但是这两个组织还真不能少
世道如此
哈哈哈
幽冥
谁写这小短文谁清楚[开怀大笑][开怀大笑]，
大王叫我来巡山
谁也没有说过物业是没有用的，但如今聘请物业的单位却成了笑话。物业本来就是受雇于业主，而现实是物业受雇于社区居委会。这样怎么成？
ABC
物业不能没有，但物业也不能凌驾在业主头上，现实中绝大部分的小区都没有业委会，物业的财务没人审查，绝多大数物业都在捞钱，小区公共场合的广告收益永远见不到，每次贴出来都是负数，一个1000户的小区，一个季度在种植绿植上就要花几万，也没见绿植有啥变化
用户13xxx33
我小区就没物业，好些年了，垃圾大家自觉扔门口垃圾点去，小车挨着停，一样过来了！
安安
一句话总结，农村人多的小区不要住
用户80xxx66
主要是收费要合理
帅帅
这是业主素质太差吧，我这拆迁补的一些房子连物业都没有也没多脏啊，大家都会把垃圾丢到外面的大垃圾桶
瓮思彤4Z
小区的生活品质，是由素质最低的业主来决定。
冰红茶
成立业委会就行了 自定规章制度 自请人员 一切费用公示 肯定比物业更好
用户10xxx23
我住在四线小城市，没物业的，但是要交卫生费的，巷道被街道管理，非常卫生干净，坚决不买那种小区房，天天被保安管的
用户91xxx84
黑社会走了没放鞭炮吗
一棵树
成立业主委员会，小区自治是可行的。制定业主公约，约束业主的不文明行为。
豆泥丸
事实是大部分人都不需要物业
钟情
老小区的刁民是最多的[捂脸哭]
一碗茄子
编
阳光快乐
人心不古
月光下的影子
[笑着哭]我小区这两年物业一直催促成立业委会，街道也协调都成不了，主要大部分业主不同意
台湾舰
不是要不要物业，是要物业把帐算清楚，广告费收入、物业收入、摆摊收入、维修基金收入、政府补助；人员工资奖金支出、水电支出、办公经费、维修支出等等，公示出来，大家明心见底，才能服众。
用户16xxx65
我以前住的小区因为一部分人长期不交物业费，打官司也没用，后来其他人也不交了，物业亏钱走了，我们住户的噩梦也来了：小区内鸡鸭成群、垃圾成堆、天天堵车，成了小偷，流浪汉、吸毒人员的乐园，后来经过业主们长期给政府反映，重新聘请物业后才慢慢改过来。
江远枫
不要高估了小区某些人素质，充电丢充电器，楼道大小便甚至电梯里大便，没有物业你试试？
艺馨
成立业委会自己请呀，网上哔哔的有什么用？