深圳罗湖超贷400万的一楼商铺！
迎松看房产
2024-06-13 12:12:36
昨天推荐的南山超贷拍卖住宅，有些人说自己没有深圳购房指标，今天推荐的这个超贷商铺，无需购房指标，不限购，不限售，而且还有租金收益，运作得当，不良资产也可以化废为宝！
商铺位于深圳市罗湖区宝安路国都花园裙楼一层，交通便利，一线城市核心位置，市场繁华，人气很旺，建筑物为商铺，适合经营或者出租，一共是临街的十间，面积合计337平方米，借款人在银行贷款本金高达1980多万，这几年利息保守估计上千万了，本息合计近3000万。
抵押物2024年12月在平台上拍卖过，变卖流拍价为870万，评估价高达1500多万，因有部分长租约，导致继续流拍
现在如果债权价能在变卖价的基础上再少200多万，这个项目是否就有了非常大的价值？房产顺利变成物权后，贷款金额可以高达1000万，超贷400多万是比较轻松的，而且只需要200的启动资金，心动不如行动！
长租约遇到专业人士，是有可能依法解除掉的，具体不能细说了。
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蒙尘
深圳人被豪宅套牢了，罗湖摩天大楼里都是泪啊
还休
深圳买房不容易，一套豪宅够我搬砖好几年。#深圳买房# #豪宅#
不熬夜
深圳罗湖商铺超贷400万，地段繁华人气旺，有投资价值？
ZHY 回复 06-27 10:15
银行变韭菜