餐饮门店收购协议要点示例|干货

1️⃣ 租赁物业相应出租方与受让方、租赁物业的现有承租方签署三方协议，由现有承租方将原租赁合同权利义务概括转移予受让方；或者由出租方与现有承租方终止原租赁合同，并由受让方作为承租人按照其商业条件不逊于原租赁合同的条件（包括但不限于租赁期限应不短于原租赁合同约定的租赁期限）承租门店地址、并与出租方签署新的租赁合同。 2️⃣ 门店经营主体确认正在履行的其他全部业务合同（包括但不限于与采购、工程项目供应商、第三方运营结算平台、劳务公司等相关客户主体签署的业务合同）全部转移至受让方。各经营主体促使业务合同有序承接及妥善处理。 3️⃣ 根据本次收购后受让方作为新门店的经营主体实际开展业务经营的需要，转让方同意协助受让方厘清维持新门店经营业务的人员名单，且转让方保证转移至受让方的门店人员应至少包括门店的主要人员；采用“新老划断”方式转移门店人员，根据门店运营需要，重新与相关的门店人员签订劳动合同，该等员工在签订新劳动合同前或有存在的劳动纠纷或法律责任等，均由原劳动关系相关方自行处理解决并承担责任及费用。 4️⃣ 转让方和受让方同意，自2024年X月X日起，受让方享有与标的资产相关的一切权利、权益和利益。除非受让方与转让方协商一致另有约定，原则上于 2024 年X月X日受让方实际接管租赁物业。