🤒要怎么应对武汉善变的楼市（看了有答案）

[暗中观察R]我一直跟大家讲不要轻易负债，不要去加高杠杆买房，现在是非刚需不买房的时代，你如果没有足够首 付准备，或者未来三年、五年甚至十年更长没有一个持续稳定的收入来源去应对月供，就不要硬着头皮冲。因为理论上买房不是刚需行为，有地方住才是刚需行为！但是住可以通过租房去搞定的！ [扯脸H][扯脸H]如果你一定要买，请记住以下三点！！ 1⃣️地段决定价值，但是地段不代表环线，地段是所以附加资源汇集到一起的产物，你不要听信kfs跟你的画饼，看不见的也许三年五年就会实现，也许一辈子都不会实现。所以说选择地段尽量选择能够看得见的成熟板块。不要轻信规划，买你现在能够看得到的。 2⃣️买房先看学校，这点很重要，如果一个房子没有学校的支撑，价值就变低了。现在楼市还有流通性，还有成交量，一半是因为学校的支撑，你一定要听懂我表达的意思啊，房子和学校一定是同时选择，而不是单看学校！ 3⃣️如果你能接受末来一两年交房的期房，就不是真刚需，承担风险太大，即使不停工烂尾，交房货不对版、然后销量压力大降价等风险你能承担吗？所以说刚需买房尽可能的去选择央企国企或者二手，更有保障一些。 [鄙视R]现在武汉楼市已经进入两极分化的情况，市面上也充斥着很多的韭菜盘和炮灰盘。武汉值得买的新房期房不超过10个，具体哪些可以单独分析。