南京市楼市成了江苏省跌幅最大的楼市！ 南京市业主巨惨烈！损失400多万！当然持有下去，可能亏损更多！ 南京市核心市区，鼓楼滨江，巅峰时候房价6万一平，一套房子要800多万，如今425万成交了！接下来就是跌到300多万了！南京市有些业主已经亏得麻木不仁了！ 说实话，泡沫总归破灭，南京市的房价未来大幅度，大多数回归到2万左右！现在抛售的业主，其实是明智的！
南京市楼市成了江苏省跌幅最大的楼市！ 南京市业主巨惨烈！损失400多万！当然持
在长江边读事件
2023-12-23 13:58:23
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阅读：21523
军队飞翔
最近，美国公布的房地产数据显示，量价齐跌，特别是房价，同比暴跌17%；北、上、广、深房价收入比是40左右，纽约房价收入比是8左右，想想吧…房价腰斩再腰斩才是合理价位！
上海建设投资 回复 12-24 17:12
霉国要交房产税的，可能二三十年下来又是一套房子的钱，所以收入比18差不多，我们房价跌一半多点也差不多了
A鸢在家卖现货 回复 12-24 14:20
纽约人均GDP几十万美金啊，有可比性吗，都是年入百万的精英
以小博大
当年挂多少钱都是虚的。。。成交多少才算数。。。
双龙出海 回复 12-24 11:05
没有成交量才是最可怕的，你根本不知道值多少，感觉值500，其实250都不到，而已跌了自已都不知道
你好 回复 12-24 11:15
世茂滨江当年年纪小的最高成交单价快7。。
江苏省精神卫生中心刘主任
我就可怜了，19年老婆忽悠我说，绝密！南京某市中心老破小要拆，非常亢奋，我出于支持她梦想的角度，说赚的归他，我收回本钱就好，拿出了70万的私房钱，提取了30万公积金，背负了80万贷款，在房价巅峰的环境下给她拿下，这一说快五年了，她美滋滋的收着每月3200的房租，我贷款刚还完。。。
tianlee 回复 12-25 05:49
19年买的怎么也不亏
流星在哭泣 回复 12-24 18:37
你敢负利率试试
tb09590c
这个小区高50层，上班、上学点电梯拥堵，要不了多久就会成为烂民区。
萝卜 回复 漆漆 12-24 23:19
地铁不是在修么 郑和中路不是在挖隧道么 起码有个盼头
漆漆 回复 12-24 22:38
昧着多大的良心说出环境不错的话来？除了江边几棵树还有什么啊？被工地里三层外三的围着，没地铁，公交稀烂，开车巨堵，早高峰连打车都费劲。。。
maluo1983
刚需不用考虑，至于投资客，有赚就有亏，很公平
UC用户123 回复 12-25 19:33
你这么优秀，做空了吗？
冰冷的约修亚 回复 UC用户123 12-26 03:28
19年卖了一套450现在挂牌290，不知道你酸啥，99%的人都知道楼市要大跌，要么你是那1%残缺，要么你就是没魄力或者没房子卖，看着别人赚钱[笑着哭]
旧猫
为什么要和巅峰价比？和买入价比就好了
shepherd 回复 12-24 16:55
和巅峰比个个亏麻了，和买入价比个个赢麻了。
王掌柜 回复 shepherd 12-24 20:46
那巅峰期接盘的冤大头人间蒸发了？
小飞鸡的狗爪
别听他的，说跌几百万的都是500万以上的房子跌，那一两百万的房子根本没跌什么，就算600万的房子跌到400万也不是一般人可以买了的，所以没什么，普通人买的也就是1-3百万的房子
用户91xxx23 回复 12-25 11:12
实际上房子挂牌价已经没有多少意义，我好几个朋友正常价挂那，一年下来来问的都没有几个，我20年21年买房的朋友，首付基本亏完，我也差不多，不同城市，今年下半年买的都比上半年便宜不少，都是身边朋友真实的成交数据，有的人不急，所以正常价格挂那，但是没有成交
小飞鸡的狗爪 回复 12-25 11:32
我买的时候3.7现在还是3.7，中间还涨到4.2
奇怪
还早着呢！地方性小房地产企业都压着一大批房源，都是支不抵债等死的房源。还有炒房客手里压着大批按揭房源，经济不景气还不起按揭的法拍房。最后就是有实力知道房子不是保值产品急于出手的房源。总之房子真的跟马云说的不值钱了。
鲁槐
说实话咱也不是不讲理，全国都在最高点留四成就行。
luky
房子是用来住，不是用来炒的[害羞]
肖尔布拉克 回复 12-24 15:06
涨价那会你怎么不这么说？
用户17xxx90 回复 12-24 12:28
[哭着笑][哭着笑][哭着笑]
用户11xxx85
胡说八道带节奏。
灰太狼大叔 回复 12-24 08:23
这货应该是梅友机场那边的，一贯黑南京的
汪惺
这个小区太高不适合居住 当年16000就没看上
你好 回复 12-24 11:16
本来就是为了力小和树人学区的
会当临绝顶
讲个笑话，去年把房子卖掉，卖房的钱进入股市，亏了50%销户把钱取出来发现，剩余的钱刚好可以把去年卖掉的房子买回来，所以说，可以拿钱冲入股市了，机会远远大于风险
人在旅途 回复 12-24 16:09
你这两进两出，给国家增加了很多税收，干的不错
69岁老同志 回复 12-24 18:29
劳荣枝说她逃跑20年之间唯一做错的事就是进入股市
用户14xxx32
一比吊糟的中国房地产
伴溪别院
市区很多老破小区房价好像没有跌吧？我特意看了一下大多数还是三万左右一平米，拉萨路淮海路学区房还是七八万一平米
用户91xxx23 回复 12-24 20:03
挂实价的是傻子，你再低别人都要还价，除非远低于于市场价
用户84xxx46 回复 12-24 22:57
明白人，以后可能出现一年人口少几百万的日子。
烟波浩渺
如果南京房价下降到两万，苏州无锡就要下降到一万。
用户17xxx11 回复 12-24 11:01
那苏北地区应该是五千，其实16年之前就是这个价
用户11xxx42
真眼说瞎话，全国就南京跌么？
来摸我啊
这兄弟买完了，明年不到两万
ray20598
53层的超高建筑，得房率极低，只有抢房时代才能卖得出去，现在谁要？
用户87xxx72
房价跌不难受，难受的是要给银行打一辈子白工。
用户15xxx85
南京如果降价到2万左右，郑州多少钱合适
太阳 回复 12-24 12:31
不能只看价格，每年的城市流入人口对比也比较重要。
顺心 回复 12-24 16:50
有道理
三石在上海
如果不是炒房，收入稳定，买房成本与收入比不高，房价涨跌不重要。
眉毛 回复 12-24 18:11
如果晚买几年，不就少给银行打工了，相当于白干活不给钱，甚至白干活倒贴钱，这样都能心态平衡
爱虫
房价最坚挺的浙江，都跌了。。。之前我们县城弄到两万了，现在同小区都在挂1.5了。。真是风云变幻，这才两年不到
千骑卷平岗
我21年把一套房子卖掉的，如果再买回来，发现可以省下60左右，甚至70
顺心
跌过头了？不一定，全国而言大中型城市的核心位置可能能止跌，大部分外围地区还要下来！
会飞的鱼
就应该跌啊，啥鼓楼滨江，就是以前老下关区，南京主城最差的地方。并入鼓楼区，就按鼓楼区房价开始卖，忽悠外人罢了。
你好 回复 12-24 11:19
就是啊，我住定淮门清江花苑的，以前卖也就4w不到卖的，不知道那破世茂滨江怎么敢卖6w。。
yuchao_101
我股票四百多一股买的现在还剩四十几一股，房价啥时候有这个跌幅就好了
用户84xxx46 回复 12-24 23:01
你也是神人
用户17xxx93
这才开始。
伴星之殇
简直胡说八道，房地产怎么可能跌，长期来看，房价估计要多翻十倍[滑稽笑]
用户11xxx61
一块一平也不会买，房子又不能当饭吃
MARK
以为是抄底了，其实在半山腰
用户11xxx90
跌了65万。纯纯的韭菜
鳞
正常房价区间在当地平均工资两到三倍比较合理
午夜小红鞋☃
之前楼市的繁荣是提前掏空了老百姓家里几代人的钱支撑起来的，现在老百姓拿不出来钱继续支撑了
马达
16年房价便宜？
独步江湖
泡沫终归是泡沫
哎妈呀
许涨不许跌？炒作涨价你说是市场行为，那跌了就不是了？
悟道
确实有急于套现自降房价的业主，不过整体上没有那么恐怖。
波波
不信谣不传谣
用户17xxx68
一个月几千块还整天上蹿下跳先有房住在说吧！
寒雨
自住的涨跌与你没关系！炒房的活该！出来混迟早要还！
ZJF
好好好
自然自由
真怀疑普通职工那几百上千万的钱从哪来？
骑着熊猫去旅行
南京和天津很像，一个是靠上海，一个靠北京，不同的是天津好歹还有高考优势支撑
Perfect 回复 12-24 22:09
苏州靠上海，南京靠上海还真靠不上，主要靠省会了，然后呢对周边有一定程度的辐射尤其是苏北和安徽肯往南京跑认可南京
曹建
都说亏了，银行和房地产公司不赚了嘛
用户15xxx18
河西两万，其他地方一万出头相对合理，要不然五六千的工资谁能承受
顺势而为
世茂外滩新城太高了，电梯坏了就完蛋了
二级巡视员
国家住建部公布的数据是：南京市二手房价相比去年同期跌幅为6.7%，和其他同类城市并无差异。小编明显是在黑南京！
你好 回复 12-24 11:17
我十一月卖的一套老房子8折挂的6折卖的。。。你信国家数据？
人在旅途 回复 12-24 16:11
看看成交价格，南京绝对跌了30%以上
用户16xxx12
142平还没我家124大，公摊吃了不少吧🐶
一路观光
房价瞎吵，2016开始涨价多少？前几年说购买美国！下跌回归正常！罪恶的房地产！！！
战斗生涯
跌死它们
ybhyj
一直涨肯定不正常，
用户13xxx57
跌的好。去杠杆[呲牙笑]
Power
南京工资最低
用户17xxx80
2万一平？你想多了吧？1万一平还差不多
丁 立
刚开始而已
村民
买不起的800万和400万有什么区别
用户18xxx14
二手房跌了，二手房不需要备案价。
tb1092735_00
杭州的也在跌，钱江新城附近原来800万的房子，最后620万卖掉了
理性讨论问题不带嘛人的
南京的人均工资有两万不，啥时候一个月工资可以买两平方了，那才是合理价格。[开怀大笑][开怀大笑][开怀大笑]
用户18xxx36
知足吧，180万的房子能租3000多一个月不亏，我朋友秦淮区，200多万的房子，一个月才租2000多。
阿里克斯
主要是425w买了是赚钱或者不亏本的[哭笑不得][哭笑不得]
东西塔说电影
该
三位一体
假消息，胡编
高山流水
跌得好
用户16xxx88
最多也就值五千一平米，再多点就是冤大头了
燃并暖
这才哪跟哪？还早着呢！
走一个
房价与收入不成比例，早晚有一天得跌下来
龍龖龘
2021年6万真敢卖啊
洋甘菊啤酒花
房地产依然是朝阳产业，建议继续持有，专家说的
希望
这才刚开始掉价，早呢，早晚5000一平，还2万
远去的飞鹰
现在网上面挂的价格基本假的
用户16xxx88
自住房，涨跌都无所谓。有房卖的人都不缺钱。
用户99xxx82
别瞎扯！南京房价根本没有怎么跌！
那年的海风
还是太贵了，一万一平比较合理
用户17xxx70
当初漂的有多高 就会摔的多惨 有家底的人还好 那些家底不行 撬动杠杆追高的人最惨
无敌的淘淘
这个小区公摊太高
无畏
本来就是一堆钢筋混凝土，非要像炒股票似的，加上学区什么乱七八糟的概念，使劲亏！让你们炒！
用户57xxx03
关我屁事
余承伟
你不炒就不会亏。亏到你破产才好。
二卫
理性回归，月有圆缺.有涨就有降
上去就是一锤子
这房子是学区。。
腾鹏 回复 12-24 10:16
孩子都没人生，你扯什么学区
日月明
只要是自住，有钱的无所谓。
熙熙
反正都是有钱人的游戏。就算跌了普通人也买不起
印丰
印度跌的还厉害，
roch007
乱说，肯定会涨，千万不要抛