武汉楼市新政❗️以旧换新，你觉得可行性高吗❓
张南聊房产
2023-12-17 12:03:59
武汉楼市以旧换新的政策来了啊，我来给大家划重点⚠️⚠️
一、购房者与开发商签订意向协议，同时和中介签署买卖二手房的这个委托销售协议，协议约定，开发商为客户锁定意向房源90天！
二、若二手房在锁定期间成功售出，可以将二手房的购房款直接转为新房的购房款
三、如果二手房没有卖出去，那么购房者，可以与开发商、中介三方协商，可以选择延期续签协议，也可以呢，选择不延期，那么开发商，需要在十天之内无条件的全额退回意向金，同时呢，购房者也不需要承担任何违约责任。
简单来说就是付个意向金，占坑90天，房子卖了我们就正常付钱，如果没卖，我们就选择退房。
那么，我们来拆解一下这里边的问题啊
1、可不可以不付钱，只签协议，毕竟呢，房子现在还没有卖，而且现在房子有多么的难卖，大家都懂啊。
2、10天退意向金，到底能不能退，会不会拖，说个难听的，万一90天开发商倒了呢？
3、90天甚至于更长时间，如果说意向的项目降价了呢，那这个价格该怎么算呢？
对于这一条以旧换新的新政策，确实是有不少的问题，是需要走一步看一步的，大家觉得这个政策怎么样呢？
0
阅读：146
甲骨文 卍
骗你没商量[笑着哭]