我国这3座城市“留不住”人了，人均工资三四千，房价却是一两万。 一二线城市的

我国这3座城市“留不住”人了，人均工资三四千，房价却是一两万。 一二线城市的消费水平，与三四线城市的平均工资之间，存在巨大鸿沟，这使得许多城市难以吸引和留住人才。 有三座典型城市因此类问题备受关注，它们是郑州、厦门和昆明，这三座城市都面临着严重的人才外流问题。 郑州作为中原地区的交通枢纽，近年来GDP增速很快，2022年已达到1.29万亿元，但是月均工资只有三四千元，与房价每平米1.3万元形成鲜明对比，严重制约了中低收入群体的消费能力。 大量外来务工者离开，本土高校毕业生也选择外出发展，导致郑州人才外流问题凸显，要解决这一问题，郑州需积极发展第三产业，开拓更多就业机会，严格控制房价上涨速度，使其与居民收入相匹配，并加大教育投入，吸引更多高校毕业生留在郑州工作生活。 如果说郑州的问题主要在于房价过高，厦门的发展困境，则在于过度依赖旅游业单一经济命脉，厦门的支柱产业以旅游业为主，次要产业如IT、金融等发展滞后。 与此同时，每平米20万元的高房价，也超出了大多数普通居民的承受能力，这样的结构性问题制约了厦门的产业升级，也导致大量外地打工者离开。 要化解厦门的发展困境，需从根本上增加经济结构，扶持科技、互联网等新兴产业，培育新的经济增长点，并通过严格的房地产政策调控房价，防止出现价格泡沫。 如果说厦门的房价，是华丽的海景背后隐藏的隔夜饭，那么昆明的高房低薪问题，就是曾经“春城”的没落写照。 这座依山傍水的城市，曾依赖旅游一条命脉，但在疫情冲击下生存困难，许多从业者失业。与此同时，每平米一两万元的房价，与居民三四千元的平均收入形成鲜明对比，使得大量外来务工者无力在此立足，被迫离开。 要提振昆明的发展，必须调整经济结构，大力扶持特色产业发展，如种植业和食品加工业，并通过严格的房地产政策避免出现价格泡沫。