继广州、深圳、上海后，北京也正式宣布落实“认房不认贷”。刚刚，北京市住建委、央行营管部、金融监管总局北京监管局联合发布通知，即日起优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准。也就是说，北京将在全市范围内实施“认房不认贷”。“认房不认贷”新政，对谁最好？ “认房不认贷”的新政对那些名下没有房产的购房者最为有利。无论这些购房者是否有过贷款记录，只要他们能够证明自己名下没有房产，就可以按照第一套房贷款的标准办理。对于那些想要换房的购房者来说，即使他们名下已经有一套房，只要把原有的住房出手，也可以按照首套房的标准来购买新的住房，这也会增加房产的流通性。 此外，“认房不认贷”的政策也有助于刺激房地产市场的发展。在实施该政策后，一些购房者可能会更有信心去购买第二套房，这将进一步促进房地产市场的发展和活跃度。 总的来说，“认房不认贷”的新政对那些名下没有房产的购房者最为有利，同时也对整个房地产市场的发展有一定的促进作用。
