商业不动产REITs,最新解读
11月28日，中国证监会发布《关于推出商业不动产投资信托基金（REITs）试点的公告》（下称《公告》），并向社会公开征求意见。这意味着REITs将从基础设施扩容至商业不动产领域，助力房地产行业向新发展模式转型。上证报记者获悉...
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国家发展改革委印发基础设施REITs项目行业范围2025年版清单 超甲级、甲级商务楼宇项目纳入其中
上证报中国证券网讯（记者于祥明）12月1日，国家发展改革委办公厅关于印发《基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）项目行业范围清单（2025年版）》的通知正式发布。其中，商业办公设施，超大特大城市的超甲级、甲级商务楼宇...
发改委:推动REITs进一步扩围至城市更新设施、酒店、体育场馆、商业办公等
中房网讯(亚晨/文)11月27日,国家发改委政策研究室副主任、新闻发言人李超在发改委11月份新闻发布会上表示,近期国家发展改革委正在积极推动基础设施REITs进一步扩围至城市更新设施、酒店、体育场馆、商业办公设施等更多行业领域...
积极推动基础设施REITs扩围至城市更新设施等领域
“近期，国家发展改革委正在积极推动基础设施REITs（即基础设施领域不动产投资信托基金）进一步扩围至城市更新设施、酒店、体育场馆、商业办公设施等更多行业领域和资产类型。国家发展改革委政策研究室副主任、新闻发言人李超...
姚海波:商业REITs是行业走向成熟的起点|2025观点商业年会
今天很荣幸代表印力分享我们在REITs资产管理方面的实践和思考。印力成立22年，是中国为数不多纯粹专注于商业不动产的一家企业。目前，印力在中国管理超过200个项目，并持续朝着构建“投融建管退”全链条资管平台的方向努力，...
国家发改委:推动基础设施REITs扩围至城市更新设施等领域
中新社北京11月27日电(记者王恩博)中国国家发改委新闻发言人李超27日在北京表示，该部门正积极推动基础设施REITs(不动产投资信托基金)进一步扩围至包括城市更新设施在内的更多行业领域和资产类型。李超在当天举行的新闻发布会...
水电、风电与核电,中核集团有几只REITs?
中核集团的两单公募REITs目前同时在交易所审核阶段，他们还表示在推进核电REITs项目，今天我们一起梳理一下中核集团旗下几只REITs的情况。（一）水电项目—华夏中核清洁能源REIT 华夏中核清洁能源REIT原始权益人为新疆新华水电...
REITs行情“先扬后抑”投资逐渐回归理性
REITs行情“先扬后抑” 投资逐渐回归理性 有机构称，展望2026年，公募REITs项目经营仍将波动与分化。二级市场方面，作为高股息含权资产的公募REITs仍具备较好的配置价值，在基本面未有明显变化条件下，利率、资金配置需求以及...
赵阳:是REITs成就了商管还是商管成就了REITs?商业快讯
下午的零售消费峰会中，国泰海通证券投行结构金融部执行董事赵阳分享了REITs与商业资产管理相互成就的最新观察。作为国内最大REITs持有机构之一的代表，赵阳表示，仅仅过了一年，市场对消费REITs的认可度就发生了翻天覆地的...
破发三天仍未“回正”公募REITs打新不香了?
受整体板块持续低迷影响，近期上市的公募REITs打新收益明显下滑，与认购时的超高认购倍数形成较大反差。甚至还有REIT上市后跌破发行价。从券商中国记者采访分析来看，这固然与公募REITs整体走势有关，8月以来公募REITs成交量和...
中海首只消费REITs上市,1600亿资金认购抢筹,消费REITs缘何成为“香饽饽”
消费REITs中唯一通过收购盘活资产的代表性项目，正式在二级市场上市。10月31日，华夏中海商业REIT（180607）在深交所上市，上市首日开盘即涨，涨幅一度达4.90%，截至当天收盘，价格为5.455元/份，涨3.29%。整体表现来看，较为...
保租房REITs扩募进程加速 政策、资产、资本激活行业活力
在行业租金整体承压的背景下，保租房REITs展现出强劲“抗压性”：今年第二季度，保租房REITs单位月租金同比增长1.6%，而重点16城租金指数同比下降3.5%，显著体现出租赁住房REITs的长期投资价值。同时，企业通过精细化管理持续...
REITs市场波动加剧-保持警惕
2025年10月最后一周，上证指数短暂突破4000点，带动REITs板块也随着反弹，截至周五收盘，部分REITs二级市场价格创1个月以来新高。但需要注意，从二级市场波动而言，部分项目单周波动持续放大（可参考REITs分派率与溢价率的博弈...
保租房REITs再扩募,促存量商品房转保租房项目加速入市
在行业租金整体承压的背景下，保租房REITs展现出强劲“抗压性”：今年第二季度，保租房REITs单位月租金同比增长1.6%，而重点16城租金指数同比下降3.5%，显著体现出租赁住房REITs的长期投资价值。同时，企业通过精细化管理持续...
5部门:支持符合条件的商业地产项目发行REITs
财联社10月29日电，商务部等5部门办公厅发布关于印发《城市商业提质行动方案》的...发挥各类金融机构作用，丰富金融产品和服务，支持符合条件的商业地产项目发行不动产投资信托基金（REITs），为城市商业提质提供长效融资支持。
吉电股份拟发行27亿元新能源类REITs 7个新能源项目为底层资产
观点网讯：10月27日，吉电股份宣布拟向深圳证券交易所申请注册并发行新能源类REITs，发行规模不超过27亿元。另据披露，该公司以阜新市天阜太阳能发电有限公司等7个新能源项目公司的发电资产作为底层资产。
又有三只REITs获批
[导读]又有三只公募REITs产品获批！中国基金报记者曹雯璟 公募REITs市场持续扩容！9月23日，深交所网站显示，华夏中海商业资产封闭式基础设施证券投资基金（以下简称华夏中海商业REIT）、华夏安博仓储物流封闭式基础设施证券...
公募REITs,大消息!
[导读]公募REITs市场再迎重磅文件 中国基金报记者方丽陆慧婧 公募REITs市场再迎重磅文件！国家发展改革委办公厅下发《关于进一步做好基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）常态化申报推荐工作的通知》（以下简称：782号文）...
REIT出发看消费|消费REITs半年业绩出炉 谁是“实力C位”
观点网越来越多的市场目光聚焦到REITs，尤其是消费类。自2024年3月第一批消费REITs上市，截至目前，已有12只消费REITs上市/筹备上市。在市场交流中，不少投资者表示：“消费REITs太难买了。尤其今年，这类产品在发售期的场内...