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【琅河财经】潘石屹夫妇从SOHO中国累计获得分红约133亿元；2014年至2019年间，累计出售资产回笼资金近300亿元。除掉相关税费，两人从中国市场上赚走近30至40亿美元。2011年至2013年，潘石屹夫妇大举布局纽约核心商业地产，联合外资合计投入约27亿美元，拿下通用汽车大厦、公园大道广场、港务局长途巴士站办公楼等资产。据最新估值，这笔投资的资产估值下调了15%至25%，租金收入已无法覆盖贷款利息、房产税和运营成本。虽然有意折价抛售却无人接盘，陷入了持有亏、卖了巨亏的两难境地，浮亏规模数亿美元。由于这些资产还没出手，具体亏损数目难以估算，目前大约在4至7亿美元。2013年，张欣斥资2600万美元购入曼哈顿高端联排别墅，准备长期持有。2024年，这笔原计划长期持有的资产，由于持有成本太高，张欣以2380万美元将其出售。账面直亏220万美元，叠加11年的房产税、物业维护、保险等持有成本，实际总亏损约450至500万美元。2019年前后，两口子效仿国内SOHO共享办公模式，在纽约、洛杉矶投入约2.8亿美元布局共享办公场地，并重金租赁装修。由于疫情后远程办公普及，门店空置率超30%，现在批量关店止损。本金已基本亏光，无有效回款，打底亏损3亿美元。2022年，张欣主导跨界投资好莱坞电影《月球陷阱》，单笔投入3000万美元。这部投资1.5亿美元的电影，全球票房仅6700万美元，分账不到3000万美元。张欣在这笔投资中实际亏损超2800万美元，几乎全额打了水漂。2025年，潘家两口子花费7600万美元在纽约上东区再度拿地抄底，试图弥补前期亏损。由于项目尚在规划初期，官方未公布具体数字。但以纽约高昂的建筑成本，在上东区要拆除旧建筑、重建精品豪华公寓，成本没有三五亿美元恐怕拿不下来。去年新浪财经发布的数据显示，张欣身家约11亿美元，潘石屹约12亿美元，两口子加一起23亿美元，与巅峰时相比少了近一半。

潘石屹夫妇从SOHO中国累计获得分红约133亿元；2014年至2019年间，累计出售资产回笼资金近300亿元。除掉相关税费，两人从中国市场上赚走近30至40亿美元。2011年至2013年，潘石屹夫妇大举布局纽约核心商业地产，联合外资合计投入约27亿美元，拿下通用汽车大厦、公园大道广场、港务局长途巴士站办公楼等资产。据最新估值，这笔投资的资产估值下调了15%至25%，租金收入已无法覆盖贷款利息、房产税和运营成本。虽然有意折价抛售却无人接盘，陷入了持有亏、卖了巨亏的两难境地，浮亏规模数亿美元。由于这些资产还没出手，具体亏损数目难以估算，目前大约在4至7亿美元。2013年，张欣斥资2600万美元购入曼哈顿高端联排别墅，准备长期持有。2024年，这笔原计划长期持有的资产，由于持有成本太高，张欣以2380万美元将其出售。账面直亏220万美元，叠加11年的房产税、物业维护、保险等持有成本，实际总亏损约450至500万美元。2019年前后，两口子效仿国内SOHO共享办公模式，在纽约、洛杉矶投入约2.8亿美元布局共享办公场地，并重金租赁装修。由于疫情后远程办公普及，门店空置率超30%，现在批量关店止损。本金已基本亏光，无有效回款，打底亏损3亿美元。2022年，张欣主导跨界投资好莱坞电影《月球陷阱》，单笔投入3000万美元。这部投资1.5亿美元的电影，全球票房仅6700万美元，分账不到3000万美元。张欣在这笔投资中实际亏损超2800万美元，几乎全额打了水漂。2025年，潘家两口子花费7600万美元在纽约上东区再度拿地抄底，试图弥补前期亏损。由于项目尚在规划初期，官方未公布具体数字。但以纽约高昂的建筑成本，在上东区要拆除旧建筑、重建精品豪华公寓，成本没有三五亿美元恐怕拿不下来。去年新浪财经发布的数据显示，张欣身家约11亿美元，潘石屹约12亿美元，两口子加一起23亿美元，与巅峰时相比少了近一半。

潘石屹说了个观点：做生意只有一个原则——高的时候出货，低的时候进货。听起来像废话，但绝大多数人一辈子都做不到。不是因为不懂这个道理，是做不到反着来。他说"高"的定义很简单——不是价格到了某个数字，而是周围所有人都说好的时候。所有人一致看涨、争先恐后往里冲的时候，就是高。这时候应该出货，把资产卖给那些冲进来的人。"低"的定义也一样——没人看好、没人想要、所有人都悲观的时候，就是低。这时候应该进场。他说他自己也看不懂市场。明年怎么样、后年怎么样，他看不懂。但没关系，他不需要看懂。他只需要知道什么时候该做什么事。这个原则跟中央的精神是一致的——有资产泡沫的时候，出一些资产，换成现金。等资产价格下来了再进。至于什么时候进——他不告诉你，因为他也不知道。但他知道什么时候是"低"——就是别人都不看好的时候。这套逻辑说起来简单，做起来最难的地方在于：高的时候，所有人都在说还能更高。低的时候，所有人都在说还会更低。逆着人群走，需要承受巨大的心理压力。但商业的真相就是这样——别人贪婪时恐惧，别人恐惧时贪婪。能做到的，才是高手。

苏芒和闫学晶，都属于热情奔放的奇女子，她们有一个共同点，就是特别喜欢和人打交道，尤其是异性，总是很容易就被她们感染，作为时尚杂志主编，苏芒尤其善于和商界大佬以及影视前辈打交道，图一就是她和潘石屹史玉柱亲切交流的图片，而图二，她和成龙也是一见如故，作为知名演员，闫学晶在影视圈人脉很广，这和她自来熟的性格有关，她的开朗以及热情，总是能让人瞬间放下架子，没有人能随随便便成功，你见到的只是人前显贵，你看不见的，是积极的付出和加倍的努力。

法国女仆当时怎么没本事把潘石屹撬到手不然现在就和邓文迪一样在美国过富豪太太啦

潘石屹夫妇通过出售SOHO中国物业及股权分红套现超400亿元，利用离岸信托架构规避监管转移至美国。套现近300亿，十二年分红获百亿，因税务违规被罚7亿元，引发“国内赚钱国外花”的争议。

李嘉诚2013年起抛售大陆产业，到2018年基本处理完，潘石屹直接跟着抄作业。2018年房地产房价到巅峰，2019年还在涨，潘石屹跟李嘉诚学，逢高卖出不赚最后一个铜板，全家移民美国去享受了。不过潘石屹后来可没那么顺。2022年3月21日，SOHO中国旗下15家物管公司因加收电费被罚1.15亿。2021年12月，其上海分公司因加价收电费被罚8664万，10天后潘石屹任法人的公司又因偷逃税被罚7.09亿。曾经精明抛售房产的他，如今却麻烦不断，真是世事难料啊。