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湖南平江最近搞了个大动作，在全县范围内全面推行现房销售，成了湖南省第一个这么干的县城。核心目的很简单，就是让大家买房更放心，同时给房地产市场找个新的发展路子。先给大家捋捋政策重点：新政策叫《全面推行现房销售和"好房子"规划建设的若干措施（试行）》，关键要求是，以后新拍的地建商品房，必须等房子全部竣工验收合格了，才能拿出来卖。而且平江本来就有不错的基础，现在现房销售占比已经达到62%，不是突然一刀切。为了让政策落地，县里还出了七大奖励，比如房企能分期办规划许可、配套同步建，行政事业性收费减半，土地价格还有优惠。审批流程也简化了，搞"拿地即开工"，审批时间直接压缩40%，就是想让房企少跑腿、省成本。其实平江这么做，既有市场基础，也跟着国家政策走。近几年平江房地产市场挺稳的，2024年开发投资和卖房面积都涨了，2025年前10个月卖房面积又涨了6.83%，不少楼盘还能提前交房。国家层面也早就说要推进现房销售，让买房"所见即所得"，从根上避免烂尾，平江这算是率先响应。这个政策对咱们普通人、房企还有整个行业，影响都不小。对购房者来说，好处太明显了。买房能直接去现场看，房子质量怎么样、小区环境好不好、配套实不实在，都能亲眼验证，再也不用担心里程碑烂尾、交房货不对板的坑，买得踏实。对房企来说，以后不能靠画饼卖房了，得真刀真枪拼产品力，房子质量、设计、口碑才是竞争力。不过县里给了不少支持，能减轻资金压力，帮房企适应新模式。对行业而言，现房销售能控制新房供应量，帮着去库存，还能让行业从以前追求快周转，转向踏踏实实做高质量的房子和服务。展望一下，平江这波操作给其他地方打了个样。预计接下来会有更多库存多的城市跟进，但不会一刀切，会按"新老有别"的原则慢慢推进。当然，全面搞现房销售也需要配套，比如得完善房企的融资制度，这样才能平稳落地。现房销售制度现房制度现房销售政策平江二手房

1939年，一位妇女为躲避国民党追击，抱着9个月大的婴儿在树林里狂奔。眼看敌人就要追上，她却索性解开了衣扣。作为新四军平江通讯处的主任，涂正坤早已察觉到国民党可能会破坏合作，于是，他把妻子叫到身边，从一块砖头的缝隙里取出一包东西交给她，那场景看起来更像一场决别。不久后，“平江惨案”发生，涂正坤和其他同志牺牲了，丈夫的牺牲让朱引梅明白，丈夫托付的东西至关重要。敌人很快就找上门来，他们知道涂正坤有个儿子，更清楚他手里有一批黄金，母子俩因此成了敌人的目标，敌人既要抓人，更要找到黄金的下落。为了躲避敌人的追捕，朱引梅抱着孩子在枪林弹雨中穿梭，靠着树干的掩护躲避着一颗颗子弹，手臂就是在那个时候被划伤的。可怀里婴儿的哭声暴露了他们的位置，危急时刻，她只能解开衣扣，用母乳堵住孩子的嘴，避免哭声再次引来敌人，她誓死要守护的正是丈夫托付的那包黄金。在之后的十年里，朱引梅带着黄金过着极其艰苦的生活，这笔黄金本可以让她和孩子过上安稳日子，但她始终坚守着丈夫的托付。渴了就喝溪水，饿了只能吃点随身带的干粮，为了躲避敌人，只能住在山洞或土窝里，她怀里揣着巨款，自己的孩子却因为奶水不足饿得哭闹。最初半个月的紧急逃亡，加上后来十年在山里的煎熬，彻底拖垮了她，十年后再次出现时，三十多岁的她看起来像个老太婆，腰弯了，皮肤黝黑，必须拄着拐杖才能走路。最艰难的时候，她为了给孩子找食物下山，不幸被捕，在监狱里，敌人用了皮鞭抽打、灌辣椒水等各种酷刑，想让她说出黄金的下落。只要她开口就能活命，就能摆脱痛苦，但她始终没有吐露一个字，对黄金的守护，已经从对丈夫的承诺变成了她的信仰。幸运的是，行刑那天，同情她的民众们用竹竿扁担将她从刑场上硬生生救了下来，她的坚守，赢得了百姓的支持。1949年，平江解放了，朱引梅衣衫褴褛地出现在县委门口，那副模样与周遭的新气象格格不入，她见到了县委领导齐寿良，颤抖着从衣兜里掏出了两个已经发黑的包裹，这个缓慢而庄重的动作以及陈旧的包裹，都在诉说着十年的艰辛。包裹打开后，所有人都愣住了——里面不是大家预想的12两黄金，而是16两，多出来的4两是朱引梅自己家的全部积蓄。这个细节让在场的人都明白了她的付出，她不仅完好地守住了丈夫托付的黄金，还把自己的积蓄也加了进去。“这是我丈夫拿生命换来的...我只是物归原主。”她的话语一如既往地朴实，可这种谦逊与她实际上交16两黄金的无私行为形成了强烈的对比。齐寿良捧着这些黄金，双手抑制不住地颤抖，泪水夺眶而出，这泪水，既是为她十年的苦难而流，更是为她那份超越一切的忠诚而流。朱引梅的故事从接受黄金托付开始，到归还黄金结束，但黄金的重量早已从12两变成了16两，更成为了无法估量的精神财富。她用十年艰难岁月诠释了什么是承诺和信仰，她的名字和那16两黄金，一起成为了忠诚与坚守的象征。信源：岳阳网“追寻红色记忆”采访团走进新四军平江通讯处旧址——传承先烈...