成都高新公安破获一起非法经营案,3人被刑事拘留犯罪嫌疑人被警方挡获。犯罪嫌疑人接受警方讯问。警方查获的借贷材料。对于“95后”女留学生小悦(化名)而言,那笔看似能解决短期周转的13万元借款,却成了她人生噩梦的开始:为了偿还首期贷款,在中介人员的诱骗下,小悦落入“以贷养贷”的漩涡,仅仅一年多时间,债务被垒高至1260余万元。为了还债,她还抵押了一处近千万元的房产。今年11月,成都高新公安破获了这起非法经营案,犯罪团伙以住房租赁为幌子,实际从事高息放贷业务,致使110余名受害人深陷债务泥潭,涉及房产119处。11月19日,华西都市报、封面新闻记者采访办案民警得知,警方抓获5名犯罪嫌疑人,其中3人已被依法刑事拘留。目前,案件仍在进一步侦办中。债务越还越多借13万元抵押近千万元房产小悦是一名回国的留学生。2023年11月,为解决资金周转,她通过熟人介绍,从一家小额贷款公司借款13万元。在随后的16个月里,她陷入了一场精心设计的“套路贷”漩涡。“每次还款日快到的时候,就有人介绍新的‘贷款渠道’,说是帮小悦‘平账’,结果债务越还越多。”办案民警介绍,在首期贷款到期后,中介人员“热心”提供“过桥资金”,诱使其陷入“以贷养贷”的套路,小悦先后被引导至5家不同的公司和1家银行办理贷款,其中包括多家小额贷款公司、典当行等。截至今年3月,小悦的债务已被垒高至1260余万元。为了还债,她不得不将名下一处价值近千万元的房产抵押给银行,但仍无法填平窟窿。据警方统计,像小悦这样的受害人有110余名,涉及房产119处。办案民警透露,该团伙的作案手法极具隐蔽性,他们在前端签订十年期房屋租赁合同,并在住建部门完成备案;后端以借款合同形式发放资金,将非法高利贷包装成合法债权。犯罪团伙瞄准名下有房产但短期资金紧张的年轻人,以“低息贷款”为诱饵,通过“转单平账”“以贷还贷”等方式不断垒高债务。当借款人无力偿还时,团伙便依据“合法”合同向法院提起民事诉讼,要求收回房屋使用权。“这不是传统意义上的高利贷,而是一个经过精密设计的债务陷阱系统。”办案民警说。租赁合同背后收取的“违约金”实为高利贷该租赁公司成立于2018年5月,经营范围为“住房租赁服务”。然而,警方调查发现,该公司实际从事的是高息放贷业务,其操作模式极具欺骗性。民警介绍,公司与借款人签订一份长达10年的《房屋租赁托管合同》,约定将借款人名下房屋“出租