大喵学商业啊的文章

气球贷是什么意思？4张图全看懂！。最近随着各地楼市新政层出不穷，我们的老朋友气球贷又重出江湖了。 先来解释一下，气球贷是一种特色的先小后大还款方式，正常我们比如说借个10年期的贷款，那分成120期，每期固定的偿还一部分的本金和利息。而气球贷则是在前面10年里。每期只还利息和极少的本金，等到期后再一次性把本金还清，就像气球一样。 举个例子： 大喵贷款100万，5年期。按照目前的利率来说，如果按照正常的等额本息来偿还，那每个月就得还1.8万+。5年要还的利息差不多10万块。 但如果大喵借的是气球贷的话，那前期每

气球贷是什么意思？4张图全看懂！。最近随着各地楼市新政层出不穷，我们的老朋友气球贷又重出江湖了。 先来解释一下，气球贷是一种特色的先小后大还款方式，正常我们比如说借个10年期的贷款，那分成120期，每期固定的偿还一部分的本金和利息。而气球贷则是在前面10年里。每期只还利息和极少的本金，等到期后再一次性把本金还清，就像气球一样。 举个例子： 大喵贷款100万，5年期。按照目前的利率来说，如果按照正常的等额本息来偿还，那每个月就得还1.8万+。5年要还的利息差不多10万块。 但如果大喵借的是气球贷的话，那前期每

买房还要看美联储消息？3分钟全看懂！。今天来聊聊美联储对中国房地产的影响，帮助大家更好的判断当前的经济局势。 首先咱们要知道，自打2020年以来，中美双方就陷入到了一场金融拉锯战。美方想要通过加息拉爆中方的经济，而中方的回击就是要让美国先被自己的债务拉爆。 那中国的经济要从哪里突破呢？已知中国的楼市被称为全球三大泡沫之一，那美方自然就会将重心汇集到这里，只要中国的房地产完蛋，那美方自然能够获得最后的胜利。 在过去的二十年里，咱们一直是世界第一大商品生产国，而美方是第一大的商品消费国。说白了，我们有货，他们有

买房还要看美联储消息？3分钟全看懂！。今天来聊聊美联储对中国房地产的影响，帮助大家更好的判断当前的经济局势。 首先咱们要知道，自打2020年以来，中美双方就陷入到了一场金融拉锯战。美方想要通过加息拉爆中方的经济，而中方的回击就是要让美国先被自己的债务拉爆。 那中国的经济要从哪里突破呢？已知中国的楼市被称为全球三大泡沫之一，那美方自然就会将重心汇集到这里，只要中国的房地产完蛋，那美方自然能够获得最后的胜利。 在过去的二十年里，咱们一直是世界第一大商品生产国，而美方是第一大的商品消费国。说白了，我们有货，他们有

房地产史诗级救市政策来了？1分钟速看！。就在昨天（5月17日）楼市史诗级的救市政策全来齐了啊。 情况相信大家都了解了，这次国家是发布了4大楼市新政： ① 取消全国首套房、二套房的商业贷款利率下限； ② 是首套房首付比例下降到15%二套房首付比例下降到25%； ③ 下调公积金贷款利率0.25%，最低能拿到2.35%的利率； ④ 央行设立了3000亿元的保障性住房再贷款，支持地方国企以合理的价格收购已建成未出售的商品房。 看起来前面3条都是实打实降低了我们卖房的门槛，但说在实话，就现在的

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天天都在说的A股是什么意思？1分钟搞懂。A股？就是人民币普通股票的简称。是由中国境内注册公司发行，在境内上市，以人民币标明面值，供境内机构、组织或个人以人民币认购和交易的普通股股票。简单来说就是咱们中国特有的，也是普通人最容易接触到的股票。 所以我们在A股能买到的股票也都是在内地注册上市的，比如我们经常说的“宁王”宁德时代，注册地是福建省宁德市，2018年6月11日在深交所上市的。这种股票的面值是人民币，咱们普通人只要资金足够就都可以购买。 而像小米，注册地在开曼群岛，2018年7月9日在香港联交所上市，面

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日元贬值背后的经济学原理，4张图讲清楚。关注财经新闻比较多的朋友应该会发现，最近日本的汇率好像要出大问题了。这两天日元对美元汇率一度贬值到了1美元兑换160日元，这是34年来的新低啊。 这里面最根本的当然还是美联储加息的影响，大家都知道美国目前的利率很高啊，5.5%，而日本这几年以来基本都是一个零利率的状态，那大家肯定都会把日元换成美元去拿高利息。因为大家对美元的需求高，对日元的需求低，自然就会导致日元的汇率贬值。 所以你会发现自打美联储加息以来，日元汇率就在一路走低。按理说这个事情已经常态化了，日本的经济

日元贬值背后的经济学原理，4张图讲清楚。关注财经新闻比较多的朋友应该会发现，最近日本的汇率好像要出大问题了。这两天日元对美元汇率一度贬值到了1美元兑换160日元，这是34年来的新低啊。 这里面最根本的当然还是美联储加息的影响，大家都知道美国目前的利率很高啊，5.5%，而日本这几年以来基本都是一个零利率的状态，那大家肯定都会把日元换成美元去拿高利息。因为大家对美元的需求高，对日元的需求低，自然就会导致日元的汇率贬值。 所以你会发现自打美联储加息以来，日元汇率就在一路走低。按理说这个事情已经常态化了，日本的经济

鲶鱼效应是什么意思？4张图看懂。鲶鱼效应指的是通过引入强者，从而激发弱者变强的一种效应。 在欧洲，很多人喜欢吃沙丁鱼，特别是活鱼。但是在很长一段时间里，大部分的沙丁鱼都会在运输过程中窒息死亡。而只有一位船长能把鲜活的沙丁鱼带回来。 至于这个船长用的方法，他一直守口如瓶。知道船长去世后，大家在他船上的鱼舱里发现了一条鲶鱼，这个秘密才得以揭开。 原来鲶鱼是一种食肉鱼，它本身还非常好动，总是喜欢在水里东游西窜。而沙丁鱼本身是非常懒得，没啥事就喜欢躺平，不咋游动。 而鲶鱼的到来会使沙丁鱼非常恐惧，只能被迫跟着游动起

鲶鱼效应是什么意思？4张图看懂。鲶鱼效应指的是通过引入强者，从而激发弱者变强的一种效应。 在欧洲，很多人喜欢吃沙丁鱼，特别是活鱼。但是在很长一段时间里，大部分的沙丁鱼都会在运输过程中窒息死亡。而只有一位船长能把鲜活的沙丁鱼带回来。 至于这个船长用的方法，他一直守口如瓶。知道船长去世后，大家在他船上的鱼舱里发现了一条鲶鱼，这个秘密才得以揭开。 原来鲶鱼是一种食肉鱼，它本身还非常好动，总是喜欢在水里东游西窜。而沙丁鱼本身是非常懒得，没啥事就喜欢躺平，不咋游动。 而鲶鱼的到来会使沙丁鱼非常恐惧，只能被迫跟着游动起

最懂投资的家庭主妇！揭秘渡边太太们。在我们的金融市场中存在着一个很特别的投资群体，她们人数众多，表面上的身份是日本的普通家庭主妇，但在你看不到的时候，她们却能在外汇市场大杀四方，她们就是渡边太太。 那么渡边太太们是怎么出现的，她们又是如何驰骋外汇市场的呢？今天大大喵就和大伙好好聊聊渡边太太们。 我们都知道，在20世纪80年代，日本经济有过一段辉煌时期，当时他们GDP位列全球第二，人均GDP一度比美国还高。 但好景不长，到90年代，随着日本楼市和股市的泡沫破裂，日本迎来了自己最大的经济危机，这也标志着日本开始

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20023存款暴涨？大家都在偷偷赚钱？。存款真是涨疯了呀，前两天各大银行公布了自己23年的财报，其中六大行（中农工建交邮）一年时间存款就多了14万亿！相当于每个人在去年都比之前多存了1万元。 而且除了这6大行之外，另外公布了财报的二十多家上市银行，也都出现了存款飙升的情况。 要知道，这个现象的前提是咱们这两年的存款利率是一降再降的。那为什么大家明知道把钱放银行收不到多少利息还愿意去进行存款呢？ 一般来说有2种原因，第一个是咱们去年经济发展得好，大家都赚到了比以往更多的钱，手上的钱变多了所以增加了存款配置。但

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