10月14日，湖州仁皇板块凤樾府（碧桂园江山赋）一高层房源，因无人报名而流拍。

该房源建筑面积为117.6m²，此次起拍价70万，单价仅约5952元/m²。

该套房源是凤樾府22幢302室，位于3层（总高33层），建成时间为2022年，房产证登记时间为2023年12月12日。

拍卖资料显示，该套房源为毛坯状态。目前有查封、有抵押。

经查询，该房源当初新房备案价格约163.2万元，备案单价约13879.8元/m²。

此次挂牌价低于备案价93.2万，约为当初备案价的四成多一点。

贝壳找房平台数据显示，凤樾府目前有406套房源在售，为仁皇板块二手房挂牌量最大的小区，挂牌中位数价格为13419元/㎡。

其中挂牌单价最低的一套房源：建筑面积约117㎡，单价约7693元/㎡，总价为90万。

凤樾府位于湖州仁皇板块，东至葑田路，南至润水路，西至安吉路，北至金田路。

小区产品包含排屋和高层。一期于2021年7月起交付，二期于2022年9月起交付。

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综合阿里法拍等整理报道