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全过程造价咨询之进度款审核要点

在全过程造价咨询中,进度款审核是衔接工程施工与资金管控的关键环节,直接影响项目资金流健康与工期推进。审核需围绕“合规性、

在全过程造价咨询中,进度款审核是衔接工程施工与资金管控的关键环节,直接影响项目资金流健康与工期推进。审核需围绕“合规性、准确性、匹配性”三大核心,聚焦以下要点把控风险、提升效率。

一、审核前:资料完整性核查

资料是进度款审核的基础,需先确认文件齐全且有效,避免“无据审核”。

核心资料清单:经审批的工程进度计划(明确本期应完工程量节点)、已完工程验收记录(监理或建设方签字确认)、工程量计算书(附图纸标注、计算过程)、对应的工程变更签证(需按流程完成审批)。

关键校验:核对资料签字盖章是否完整(如监理工程师、建设方项目负责人签字),变更签证是否在本期进度款申报范围内,杜绝“未批先报”“超期申报”。

二、审核中:核心维度把控

1. 工程量审核:精准匹配实际进度

这是审核核心,需避免“多报、虚报、漏报”。

对照合同清单:按清单子目逐一核对已完工程量,重点关注隐蔽工程(需附影像资料或验收记录)、分部分项工程完成比例(如主体结构浇筑完成层数)。

差异处理:若申报量与现场实际不符(如虚报未施工部位),需出具书面核对意见,要求施工方补充现场佐证;若存在清单外新增工作,需结合变更签证重新组价。

2. 单价审核:严守合同与规范

单价需锚定合同约定,禁止随意调整。

合同内单价:直接沿用中标清单单价,若清单描述与实际施工一致,不得变更;若因材料规格、工艺调整导致单价变化,需按合同约定的调价条款(如主材价差调整公式)计算,附市场询价记录。

新增单价:清单外项目需按合同约定组价(如采用当地定额、信息价),确保组价依据合规(如定额套用准确、费率计取符合规定),避免“高套定额”“重复计费”。

3. 支付比例与扣减项审核:控制资金风险

支付比例:严格按合同约定执行(如已完工程价款的70%-80%),不得超比例支付;若项目存在预付款,需按约定比例扣回(如每月扣回预付款的1/12)。

扣减项核对:重点扣回甲供材费用(按实际领用数量×合同单价)、罚款或违约金(如工期延误罚款、质量问题整改费用),确保扣减依据明确(附领用单、处罚通知书)。

三、审核后:流程与记录管理

结果确认:出具进度款审核报告,明确“核定金额、核减原因、付款建议”,经施工方、建设方、监理方三方确认签字,避免后续争议。

档案留存:将审核资料(含计算过程、核对记录、确认文件)归档至全过程造价咨询档案,确保可追溯,为后续竣工结算、审计提供依据。

结语

进度款审核需“先核资料、再算量价、最后控比例”,既需精准把控数据,也需严守合同与流程。在全过程造价咨询中,通过标准化审核要点,可有效减少资金浪费、规避纠纷,保障项目资金与进度的双重可控。