拍卖标的：深圳市坪山区坪山街道招商花园13栋601

建筑面积：128平

用途性质：住宅 ；商品房

评估价：384万

起拍价：307万

捡漏空间：77万

起拍时间：2025年11月29日 10:00:00

交通动脉

地铁配套：距14号线坪山中心站约1公里，地铁出行无忧；

公交便捷：家门口就是公交站，车次密集，出行便捷；

道路交通：深汕高速、南坪快速、水官高速等多条主干道环绕，自驾出行四通八达；

宜居环境

小区环境 ：绿化率30%，容积率3.37，配套设施完善；

户型特点：4室2厅2卫，户型方正实用，使用率高达90%，视野开阔，采光通风较好；

坪山区中心公园：项目与坪山区中心公园“融为一体”，私享23万平米景观及休闲配套。楼下逛公园，名副其实的中央公园物业；

商业医疗

天虹购物中心+楼下底商：步行即达，涵盖城市全能配套，满足一切日常所需；

大型商业体 ：六和城商业广场、坪山益田假日世界等均在2公里范围内；

深圳市坪山区人民医院：综合医疗保障；

教育资源

幼儿园：小区自带优质幼儿园；

坪山区实验学校（九年制）：600米，家门口的优质教育；

坪山招商花园城位于深圳四大新区之首、被誉为特区中的特区的坪山新区核心。紧邻坪山首座文化综合体——6馆1城，未来将成为继福田市民中心后，深圳第二个中心文化区，升值潜力不言而喻；

法拍房竞拍过程中 ，部分房产可能会存在一些潜在风险，建议提前委托专业辅拍机构协助。

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