“租房能遇到这样的房东，比中彩票还难！” 最近安徽合肥杨女士发的一条视频，把全网网友都看暖了。

视频里没露脸的 75 岁房东大爷，6 年里主动 “违约” 降租好几次，甚至撂下 “就算我不在了，也让后辈不涨你房租” 的话，引得评论区全是 “求同款房东” 的感叹。

杨女士和老公在这条街上开饭店，算下来已经 16 年了。前 10 年在街对面，2019 年愚人节那天，她拉着大宝、抱着二宝跟现在的房东大爷见了面，当场签了 8 年的租房合同。

合同里写得明明白白：头两年房租每年 30 万，从第三年开始每年都得涨点。

谁也没想到，这份 “该涨租” 的合同，反倒成了房东大爷 “送温暖” 的起点。2020 年初，大爷主动找上门，直接给免了 2 万房租。杨女士说，那会儿刚签完第二年的合同，跟大爷才算熟络起来。

有次大爷来店里吃饭，盯着她的小女儿看了会儿，轻声问 “这孩子是不是发育有点慢？”，杨女士才红着眼眶说了实情，小女儿发育迟缓，情况类似自闭症。

没几天，大爷又特地跑过来，一句话让杨女士当场掉泪：“丫头，后面该涨的房租都免了，不涨了。这几万块对我不算啥，对你家孩子来说，够上好一阵子康复课了。”

网友刷到这儿都忍不住感慨：“现在房租大多只涨不跌，主动免掉递增的，这格局真不是一般大！”

更戳人的还在后面。2023 年大爷体检查出肺部不好，要去上海做手术。出发前他找到杨女士，拍着她的肩膀说：“丫头你放心干，别怕。就算以后我这小老头不在了，也肯定跟后辈交代清楚，这房子只要你还开饭店，就绝不涨房租，你尽管放手干！”

杨女士提起这事儿就哽咽：“当时我眼泪一下就下来了，跟他说房子我都可以不租，就想让他好好的。”

今年，大爷又带来了好消息，先把房租降到 28 万，前几天跟朋友来吃饭，递了杯酒跟杨女士说：“明年开始，房租再给你降 2 万。”

熟悉大爷的人都知道，他是个 “倔强” 的实在人。今年 75 岁的他，这 6 年里从没让杨女士请过一顿饭，每次来店里吃饭要是不收钱，就干脆不吃也不走。而且大爷特别低调，杨女士发的视频里连张正脸照都没有，所有素材全是店里监控拍的。

“我发视频真不是特意夸他，他对我们家的好，从一开始就没变过。” 杨女士说，女儿生病那阵子她特别压抑，大爷总跟她说 “没事丫头，有事儿尽管找我，就算帮不上忙，我见的世面多，也能给你出出主意”。在她心里，大爷就是这辈子的贵人。

视频一火，评论区立马被网友的感动刷屏：“这才是真正的人间温暖，大爷心太善了”“老板娘踏实开店，房东体恤难处，双向奔赴的缘分太好哭了”“现在好多房东涨租比谁都积极，这大爷简直是房东界的天花板！”

都说租房是场 “开盲盒”，可杨女士遇到的这位房东大爷，显然是藏在烟火气里的 “惊喜”，他用一次次主动降租的善意，把 “房东与租客” 的关系，过成了互相惦记的温暖人情。