拍卖标的：深圳市龙岗区横岗街道荣德时代广场B座1107

建筑面积：82.08平

用途性质：商务公寓、商品房

评估价：162万

起拍价：130万

捡漏空间：32万

起拍时间：2025年11月25日 10:00:00

交通四通八达

地铁直达：步行3分钟即达地铁3号线横岗站，无缝连接深圳东站、大运新城，通勤效率高效；

公交路网：周边公交站点密集，多条线路贯通全城，交通较为便利；

城市干道四通八达：紧邻水官、清平、丹平快速，无缝对接城市核心区；

周边配套

生态休闲：步行5分钟可达横岗文体中心，涵盖健身器材，步道，散步、休闲十分方便；

商业购物：公寓楼下就是荣德时代广场商业体，日常采买无忧；

医疗保障 ：龙岗区横岗人民医院；

投资价值

区域发展潜力巨大：横岗片区规划为深圳百万旧改区域，区域价值提升指日可待;

租金收益稳健：根据片区市场情况，类似商务公寓租金收益稳定，随着周边旧改完成和配套升级，租金水平仍有上升空间；

成熟商业氛围：周边还有横岗产业园、电商孵化基地，上下游资源易对接，方便商务合作；

投资自住两相宜：商住两用属性，灵活适配不同投资策略；

法拍房竞拍过程中 ，部分房产可能会存在一些潜在风险，建议提前委托专业辅拍机构协助。

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