一个家境优渥、海外归来的95后女孩，本该有大好前程，却因一通看似普通的贷款电话，人生坠入深渊。

从最初的13万元借款，在短短一年半内，竟滚成了近1300万的惊天巨债。最终，她和家人名下的三套房产被强制拍卖，家底被彻底掏空。

这背后，是一个伪装成正规住房租赁公司，由央视亲自揭露的新型“套路贷”陷阱。

2023年11月，家住成都的叶女士因创业需要资金周转。就在她被银行拒贷后不久，一通神秘电话打了进来。对方不仅自称与“金融管理部门”合作，能提供“内部绿色渠道”，更令人毛骨悚然的是，他们竟能准确说出叶女士刚刚被银行拒绝的贷款额度、用途，甚至连她的征信查询次数都一清二楚。

这种“精准信息打击”瞬间击溃了叶女士的心理防线，让她误以为对方是资源雄厚的“专业人士”，从而放下了所有警惕。

三天后，业务员为她“量身定制”了一套看似完美的方案，并让她签下了三份合同。这正是陷阱的开始。

第一份，《借款协议》。约定借款13万元，月息1.5%，看起来利息不高，解了燃眉之急。

第二份，《房屋托管合同》。对方得知叶女士有套闲置房产，便提出帮她托管出租，承诺无论是否租出，每月都支付2.3万元的固定收益。这笔钱正好可以用来还贷，还能有盈余。

双赢的局面？不，真正的獠牙，藏在第三份合同里。

这是一份《授权委托书》，里面藏着一个致命条款：如果叶女士违约导致房屋无法出租，公司有权向她收取“年租金30%”的违约金。急于用钱的叶女士，并未在意这个细节。

成都市公安局高新分局的民警一针见血地指出：这三份合同就是一套组合拳。他们用低息贷款和固定租金做诱饵，把非法高息包装成看似合法的“违约金”，彻底取代了传统的“砍头息”，隐蔽性极强。

钱到账的当天，13万元就被以“服务费”“评估费”等名义砍掉了2.6万，实际到手仅10.4万元。而承诺的每月2.3万元租金，叶女士一分钱都没收到。

紧接着，对方开始以“房屋不符合出租标准”等理由，发来《违约告知函》，要求她支付高达8.28万元的违约金。

想解约？可以，但托管期限是五年，提前终止需赔偿剩余四年租金的30%，合计33.12万元。

就在叶女士焦虑万分时，业务员又“好心”引荐了第二家公司，帮她“以贷还贷”。债务的雪球，自此开始疯狂滚动。

从13万到45万，再到数百万……通过5家贷款公司和11名放贷人的“转单平账”，短短一年多，叶女士的债务被恶意垒高至1260万元。

为了“保住房子”，她先后抵押了自己和父母的两套房产。当债务升至900万时，对方甚至要求她追加弟弟名下的学区房做担保。最终，三套房产全部进入司法拍卖流程。

更可怕的是，这家公司并非“黑作坊”。它资质齐全，持有备案证书，是一家看似合规的住房租赁公司。

警方深入调查后发现，这完全是一个披着合法外衣的金融陷阱。公司两年半的“租金收入”仅632万元，而“违约金收入”却高达4271万元，占比惊人的87%。

他们利用合法备案调取的数据，精准筛选“有房、有贷”的群体进行围猎。再利用看似正规的合同，将“霸王条款”混入其中。而所谓的合作放贷公司，经股权穿透后发现，幕后老板都是“一家人”。

法网恢恢，疏而不漏。这个团伙的暴露，源于一次“异常仲裁”。成都仲裁委发现多起案件的被申请人全部缺席，并“默认”巨额违约金，由此察觉异常。

警方迅速成立专案组，对涉案的4900余万元资金进行溯源，最终锁定了这个涉及200多名受害者的特大“套路贷”犯罪团伙。

2025年11月，成都警方雷霆出击，在五个窝点同时收网，现场控制涉案人员73名，查获大量合同档案和涉案银行卡，冻结资金2600万元，彻底摧毁了这个“合法”的掠夺机器。

警方在此严正提醒：天下没有免费的午餐。面对任何“低息快贷”的诱惑，都必须打起十二分精神。不要轻易相信任何口头承诺，务必仔细阅读合同的每一个字。

一旦发现自己陷入“套路贷”，请立即停止支付，并马上行动。

及时保留所有合同、转账记录、聊天记录和催收证据，第一时间向公安机关报案！

13万滚到1300万，到底是年轻人消费无度，还是骗子手段太高明？评论区聊聊你的看法。

信息来源：

今日头条 - 新华网 - 借款13万却要还近1300万！警方揭露“套路贷”陷阱

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