北京市朝阳区大屯街道小营路 6 号的道尔泰生活广场东区及二层建设问题，引发公众强烈质疑。该区域存在违法加建、安全隐患、监管失察等多重问题，具体情况如下：

一、基本事实：规划外的空中商业体

道尔泰市场原始规划中，二层不具备经营资质，仅为非商业用途空间。自 2022 年起，市场方利用夜间时段突击施工加建二层，并在完工后对外招商。目前，该区域已形成美食广场、零售商铺等密集业态，与原始规划严重矛盾 。

二、六大核心疑问：合法性与安全性双失守（一）建设合法性存疑

市场方未公示任何规划审批手续，擅自将二层改为商业用途，涉嫌未批先建。不禁追问相关部门：是否曾对加建行为进行监管？建设审批流程是否合规？

（二）消防与结构安全隐患

1. 人员密集风险：二层商户超 20 家，高峰时段人流量达数百人，但电梯通道、疏散出口狭窄，不符合消防疏散标准。

2. 隐蔽工程风险：加建建筑是否通过结构安全检测？消防验收是否弄虚作假？

（三）商户知情权被侵犯

商户入住前未被告知经营资质争议，部分商户已投入数十万装修费用。若二层被认定为违建，商户可能面临证照失效、强制关停，损失该由谁来承担？

（四）审批手续带病过关

在二层无合法资质的情况下，部分商户竟取得营业执照、卫生许可证。质疑审批部门是否存在特批或监管漏洞？审批流程是否公开透明？

（五）无燃气违规接入

美食广场商户使用明火烹饪需接入天然气，但违建区域依法不得通过燃气审批。市场方是否通过违规手段获取燃气供应？监管部门是否存在失察？

（六）夜间施工与死亡事故

加建工程集中于夜间进行，刻意规避监管。2022 年施工期间发生人员死亡事故，事故原因是否调查清楚？是否存在安全责任追究缺失？

三、监管矛盾：历史遗留实为新违建（一）汇报失真

相关人员向上级汇报时称，二层建设为历史遗留问题，始于 2013 年，但事实为 2022 年新建。

（二）性质定性

将新违建谎报为历史问题，涉嫌隐瞒真相欺骗上级，暴露出基层治理信息失真问题。

四、公众诉求：彻查乱象，守住安全底线

1. 立即停工核查：对二层建筑进行全面安全检测，暂停一切经营活动。

2. 追溯责任链条：彻查市场方违法建设、审批部门失职、监管汇报不实等问题。

3. 保障商户权益：公开调查结果，对合法商户损失给予合理处置。

4. 强化长效监管：举一反三排查同类违建隐患，避免 “以叶盖为” 现象重演。

事件进展我们将持续关注，期待相关部门以事实为依据，以法律为准绳，给公众一个经得起检验的答复。