合肥一文体中心规划方案公示，云缦朗境首开价格曝光…

PART 01

明珠文体中心项目规划方案公示，位于合肥经济技术开发区繁华大道以南，松谷路以西，具体内容如下：

项目总用地而积63530.05平方米（约95.29亩），用地性质为文化体育混合用地，总建筑面积100850.78㎡，地上建筑面积62419.25㎡（其中地上计容建筑面积61972.61㎡），地下建筑面积38431.53㎡，容积率0.98，建筑密度39.41%，绿地率15.82%。

建设内容为文化场馆、综合体育馆、冰上中心及相关配套用房。

PART 02

近日，合肥经开区建设发展局委托第三方专业评估机构，对芙蓉社区服务中心、莲花社区服务中心、海恒社区服务中心、锦绣社区服务中心、临湖社区服务中心、新港社区服务中心、高刘街道办事处的175个小区的物业服务质量进行综合评估（商品房、安置房分开评估），具体结果如下，快来看看可有你家的小区上榜。

PART 03

近日，从市自然资源和规划局获悉合肥市城市公共停车场专项规划（2022-2035年）（修编）已经进行了批后公开将打造“精准高效供给+绿色出行引导”的停车供应体系本次规划范围为合肥市区，包括瑶海区、庐阳区、蜀山区、包河区（含高新区、经开区和新站区）。

规划年限近期至2027年，远期至2035年。规划对象为社会性客车（即小汽车）的停放设施，不包括公交车、出租车、货车等专业运输车辆、摩托车以及非机动车的停放设施。

在本次规划中，合肥共规划公共停车场776处、约13.2万个泊位。其中，规划新增361处、约5.5万个泊位。未来，有望进一步缓解热点区域停车难，加快补齐城市停车设施短板。

PART 04

据合肥新站区的消息，近日，合肥七中学府校区正式进场勘察施工。

根据之前的招标计划，七中学府校区位于合肥市新站高新区学府路与文忠路交口西北角。项目规划用地面积约128.1亩，总建筑面积约98508平方米，其中地上建筑面积约89908平方米，地下约8600平方米（人防面积约6294平方米）。

地上建筑包括教学楼、实验楼、图文信息中心、学生宿舍、多功能厅、风雨操场、食堂等；地下包括机动车库、人防及设备用房等。

建设内容包括土建、给排水、强弱电、暖通、装饰、消防、智能化，以及室外总体、供配电、景观绿化、围墙大门等。

PART 05

高新区商业综合体传来好消息，最近这段时间有消息传出云缦朗境商业地块在与华润、银泰商谈合作事宜，如果后续规划能够落地的话，那对于中安创谷片区算是一个极大的利好。

据了解，该项目正在积极探索“POD+TOD”新模式，POD是以生态公园为导向的城市开发模式，而TOD是以公共交通为导向的开发，打造的商业+公园+地铁三位综合一体开发，将会给区域带来全新配套。目前该盘的实景示范区即将开放，更多信息接下来再跟大家分享。

高新区又一新计容楼盘要来，价格被曝直接掀桌子了！

合肥轨道在高新区中安创谷旁开发的云缦朗境项目，目前首开的楼栋价格已曝光，小高层起步门槛160万、洋房300万左右，算下来小高层单价1.6万起，洋房单价2.1万，这个价格一出来周边的二手房和新房估计都要干懵了，相当于是位置、品质、配套都比较到位，且产品已经跟此前的迭代升级了，简直是降维打击，具体的放风价如下：

小高层94/96㎡，首开B1楼，预计备案价格159万-170万；小高层116㎡，首开B7幢，预计备案价格209万-215万；小高层124㎡，首开A35幢，预计备案价格239万-255万；洋房139㎡，首开A20幢，预计备案价格299万-339万；洋房169㎡，首开A15幢，预计备案价格366万-397万。