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硬是要得!物业费改革新提案来了,按公摊面积收费,空置房直接免单!

各位老辈子、兄弟姐妹伙,最近有个消息在业主群头传疯了——今年两会上,政协委员杨思提了个物业费改革的方案,硬是说到我们心坎

各位老辈子、兄弟姐妹伙,最近有个消息在业主群头传疯了——今年两会上,政协委员杨思提了个物业费改革的方案,硬是说到我们心坎坎上去咯!

两大核心变化,条条都是干货:

1️⃣收费范围大调整

物业费只算公摊面积,你家屋头的套内面积——免费!

再也不用为客厅卧室卫生间交物业费,这才是真的“谁使用,谁付费”!

2️⃣空置房直接免物业费

房子长期没住人?物业费全额免除!

不消扯皮不消扯筋,清清楚楚、明明白白。

为啥子说这个提案“接地气”?

杨委员这回是真嘞站到业主这边着想。现在不少小区物业费收得高,服务却跟不上,业主们心头憋到一股气。这个提案一出来,网上支持的声音一片接一片,大家都说:“早就该改咯!”

有邻居开玩笑说:“房子空起还要交钱,就像停起车还要收油费,哪有这种道理嘛!”

老百姓喊话:希望早日落地!

不少老乡都表示:

“物业费改革不是小事,是民生大事。”

“希望社会各界一起扎起,推动提案通过!”

我们也盼到,这个政策能早点实施,让业主的钱花在明处,也让物业管理更规范、更透明。

“改革不怕路子陡,为民着想就是好政策。”

物业费咋个收,你咋个看?欢迎留言摆一哈!

评论列表

87678375
87678375 34
2025-11-16 11:46
原来是建议啊[笑着哭]
雾雾
雾雾 32
2025-11-14 12:42
然后物业公司公摊面积每平米收20元,你不接受物业不干就是,这些政协委员为了热度,网民说什么就提什么,也不考虑合理性与可实施性,不住就可不交?那入驻率低的,物业是不是把空置房物管费摊到住的业主头上?就你会算账物业不算成本与利润?干脆提案取消物业,就不用争了。

光头阿飞 回复 11-16 20:46
好主意,到时业委会就成了矛盾的聚焦点,大多数的业主又说业委会几个人占了便宜,挣了业主的钱。

wjanq168 回复 11-16 20:39
有道理

无乐不成欢
无乐不成欢 29
2025-11-15 04:13
要是一个小区只有一家人入住,估计这家人得背上巨额债务[笑着哭][笑着哭][笑着哭]

用户14xxx28 回复 11-20 12:10
你是物业的在吓唬人。一个小区只住一人那也只能是物业。业主根本不会买

石秀福
石秀福 19
2025-11-15 22:40
思维正确 点赞👍。应增加物业收支明细强制公开和业主委员会审核监督制度。
用户50xxx90
用户50xxx90 17
2025-11-14 22:30
那便宜了炒房客

用户17xxx57 回复 11-15 22:54
取消物业公司!由业主委员会打理有关事宜。

友友 回复 用户17xxx57 11-17 19:57
业主委员会由谁发工资,难道全凭免费。我们这有个小区物业走后业主自治,商量着给几个委员每月500元的补贴,收的经费公开帐目,结果都被住户吵翻天,最后这几个委员都拍屁股走人不干了[笑着哭][笑着哭][笑着哭]

流星
流星 17
2025-11-16 00:56
其实只要所有的收入跟支出公示,就可以了。没有一个好的物业,小区的环境一般都会很差
凛然 房超滨
凛然 房超滨 15
2025-11-14 22:55
空置房减半都不错了。

神的孩子都在跳舞-King 回复 11-16 14:13
拉倒吧,大多业委会也是一个毒瘤

QueAi漫舞 回复 11-17 13:51
物业公司比百分之99.99的业委会好

Victory
Victory 13
2025-11-18 13:07
取消物业公司,由社区管理,不要什么都学外国,高价物业费坑爹,早该取消,搞个小区收物业费养肥了乡下懒劳而获的惰人,穿着保安服天天整个躺椅坐在门口喝报纸看茶水,之前没有他们我们照样安全,
用户14xxx52
用户14xxx52 11
2025-11-17 20:17
物业属于最基本民生,不能当生意营利来做,人员工资收支平衡并帐目公示,
Victory
Victory 11
2025-11-18 13:10
要求国家尽快立法取消物业公司,有社区管理,以前都是社区管理,楼长配合,社区那么多工作繁琐部门,管理物业举手之劳
用户10xxx84
用户10xxx84 10
2025-11-15 20:19
搞半天是个提案,看把乐得好像中大奖似的
用户10xxx35
用户10xxx35 10
2025-11-16 23:12
关键暖气费也要按套内面积
用户10xxx25
用户10xxx25 10
2025-11-16 20:17
炒房团的代理人!
梁溪风雅
梁溪风雅 9
2025-11-15 20:25
乱梦,假二锅头喝多说胡话。
非凡之眼
非凡之眼 8
2025-11-15 19:53
为什么空置房免单??
用户10xxx39
用户10xxx39 7
2025-11-15 18:06
支持
成天胡说
成天胡说 6
2025-11-16 21:54
我觉得是物业合同里要附服务清单,把物业该干的事却写到里边去,一条一条,对照实施,而不是现在的扯皮。物业不好,业主那些尿性的人也不少,搞不定这些人。还是闹不好!
山野村夫
山野村夫 6
2025-11-16 12:31
这个整法可以,只按公摊面积收费以保证物业正常运转就行,空置免费,居住时收个入住费就行水电天然气的搭火费。

十四属相 回复 11-16 21:44
空置房 应该加收才对 炒房就应该享受恶果

用户14xxx40
用户14xxx40 6
2025-11-20 07:48
[点赞]
哎呀呀大咸鱼
哎呀呀大咸鱼 6
2025-11-15 21:51
涉及利益,不可能通过的,我们小区100平的房子公摊20%,145平的公摊0%,你要怎么收物业费

用户17xxx57 回复 11-15 22:55
取消物业公司!由业主委员会打理有关事宜。

风和
风和 5
2025-11-16 04:01
提议!白高兴!
嘴角轻扬
嘴角轻扬 5
2025-11-16 12:18
[狗头]越有钱越抠搜。。。。。。
假老练
假老练 5
2025-11-16 14:22
靠,抓紧去,还在提公摊,都愿意养娃娃了,还提
3141040
3141040 4
2025-11-15 10:19
服务是服务人里,是家内不造垃圾,还是上下楼不走电梯,还是上下楼黑着等里
用户10xxx01
用户10xxx01 4
2025-11-16 09:24
空置且不交物业费的,物业也不负责安全,门窗丢了是你自己的事
春暖花开
春暖花开 3
2025-11-16 16:34
取消物业和业委会,找归居委会管理
无限可能
无限可能 3
2025-11-14 20:35
以后没有一个物业公司做的下来,然后小区就慢慢等死吧,没有水没有电没有人做卫生拉走垃圾。

用户15xxx79 回复 11-16 22:03
你那里的水、电不是自来水公司和供电局管理的,水电归物业管理的,真牛。

胡园
胡园 3
2025-11-16 19:40
还不是一样,价格升高一点有什么区别
用户34xxx22
用户34xxx22 3
2025-11-15 17:39
用户86xxx59
用户86xxx59 3
2025-11-15 18:13
没公滩的老小区是不是啥都不用交了
QQ~~~~~~
QQ~~~~~~ 3
2025-11-16 17:16
空置房免费不合法
成天胡说
成天胡说 3
2025-11-16 21:51
真搞笑,谁家没有公摊面积?
用户18xxx14
用户18xxx14 3
2025-11-16 18:55
按公摊面积收费物业也不怕,涨价就完了
十四属相
十四属相 3
2025-11-16 21:41
空置房 也应该收 谁让你多买房的
甘树
甘树 3
2025-11-20 11:27
就不该成立啥业主委员会,这个就是毒瘤,吃欺头的
用户10xxx70
用户10xxx70 2
2025-11-16 15:13
各人自扫门前雪
众力
众力 2
2025-11-16 16:45
别跟学校一样减一个小时,后面又加一个小时。
无趣
无趣 2
2025-11-16 00:45
能买了房子空着不住的还在乎物业费?既然买了不住也应该交物业费。
飞沙
飞沙 2
2025-11-16 16:16
评论区里搞物业的天塌了
用户10xxx07
用户10xxx07 1
2025-11-15 15:10
噱头!
478
478
2025-11-17 22:36
你睡觉了吗?