拍卖标的：深圳市宝安区民治街道人民南路水榭春天花园3栋海棠苑17F

建筑面积：118.18平

用途性质：住宅、商品房

评估价：777万

起拍价：622万

捡漏空间：155万

拍卖时间：2025年12月15日 10:00:00

交通配套

地铁环绕：地铁4号线与6号线在红山站交汇，从小区步行约600米即可到达，轻松换乘，快速直达深圳北站、前海、罗湖等多个核心板块，出行便捷；

公交线路密集：小区门口即设有公交车站，多条线路通达全市，无缝衔接地铁未能覆盖的区域，为日常出行提供多样选择；

宜居环境

小区品质：小区内部绿化率达35%，设有多功能景观空间，配备篮球场、网球场、天际泳池等设施，居住舒适度较高；

户型特点：户型设计合理，得房率高，采光通风俱佳，居住舒适度高；

文化休闲：深圳图书馆北馆、美术馆、展览馆、艺术馆等文化地标近在咫尺，提供高品质文化享受；

商业医疗

九方购物中心&红山6979：满足一站式购物、娱乐、社交需求；

龙华区人民医院：三甲医疗保障；

学区资源

教育优质：自带龙华实验学校附属幼儿园，学位对应龙华实验学校（九年一贯制公办学校），近年中考成绩突出，属龙华区第一梯队学校；

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