#视频播客开麦计划##视频播客上新计划##二创有戏# 15年，熊林就干了一件事：在最好的时候，把赚钱的模式亲手换掉。前十年包租做到100万间，2021年各项指标最漂亮，他反而切到增益租——不承诺涨租、不赚差价，规模主动降到70万间。当时第一个月只收了231套，团队慌得不行。但他想得很清楚：租金不可能永远涨，包租的风险和规模根本不对等。现在70万间里85%是增益租，整租和家庭型房源收入过半。