新房装修后，不少业主在选择上门除甲醛服务时都会陷入困惑：同样是治理甲醛，为什么有的公司报价20元/㎡，有的却要80元/㎡？看似简单的价格差异背后，是服务模式、治理标准和效果保障的天壤之别。今天，我们就从价格构成、公司类型、治理方式三个维度，拆解除醛行业的定价逻辑，帮你避开低价陷阱，选到真正靠谱的服务。

一、先看清价格猫腻：计费方式不同，实际价差可达30%

市面上上门除甲醛的报价通常以“元/平米”为单位，但多数消费者忽略了一个关键细节——按套内面积还是建筑面积计费，直接决定了最终花费。

以100㎡建筑面积的房子为例，若套内面积为80㎡：

-按建筑面积计费（20-40元/㎡）：总价2000-4000元；

-按套内面积计费（20-40元/㎡）：总价1600-3200元。

两者价差可达20%-30%，部分商家会故意模糊计费方式，用“低价”吸引客户，签约后再按建筑面积结算，导致实际花费远超预期。此外，报价是否包含检测费、复检费、产品耗材费等隐性成本，也需要提前确认——比如有的低价服务不含第三方检测，后期若要验证效果，还需额外支付500-1000元的CMA检测费。

二、公司类型决定服务底线：直营vs加盟，差距不止管理

除醛行业的公司主要分为“品牌直营”和“招商加盟”两类，不同模式的服务质量和效果保障截然不同，这也是价格差异的核心原因之一。

1.品牌直营类：重品质，价格偏高但更靠谱

这类公司以服务终端用户为核心，所有施工人员都是品牌直属员工，采用“总部垂直管理”模式：

-标准化程度高：全国统一产品体系、作业流程、服务标准和市场价格，从药剂选用到施工步骤都有严格规范，避免“看人下菜”；

-品控有保障：总部直接负责施工监督和客户售后，出现问题可直接对接品牌，无需经过加盟商转手，权益保障更直接；

-目标用户明确：聚焦有真实除醛需求、注重效果的家庭（如母婴家庭、过敏体质人群），不会为了降低成本牺牲服务质量。

由于人工、管理、品控成本较高，直营类公司的报价多为50-80元/㎡（精细化治理），但能确保“效果达标、服务透明”。

2.招商加盟类：重扩张，价格低廉但风险高

这类公司的核心业务是招商，通过向加盟商售卖产品、技术和品牌授权盈利，而非直接服务客户：

-轻资产运营：总部不直接参与施工，仅提供基础培训和物料支持，管理成本低，市场扩张速度快；

-服务质量参差不齐：加盟商为降低成本，可能会减少药剂用量、简化施工流程，甚至更换低价劣质药剂，服务质量完全依赖加盟商个人素养；

-售后维权难：总部与加盟商多为“合作关系”，出现效果不达标、服务纠纷时，常出现“总部推加盟商、加盟商推总部”的推诿情况。

由于加盟商运营成本低，且多采用“快餐式治理”，报价通常为20-40元/㎡，但近年来因加盟商偷工减料、效果虚假等问题，此类品牌爆雷事件频发。

三、治理方式决定效果：快餐式vs精细化，别为低价牺牲健康

除醛服务的本质差异在于治理方式，“快餐式”和“精细化”的核心区别，体现在产品、工艺、效果保障三个层面，也是价格差的直接体现。

1.快餐式除醛：20-40元/㎡，适合轻微污染，效果存疑

这类服务以“快速、低价”为卖点，常见于招商加盟品牌的加盟商或小型个体公司：

-产品单一，成本低廉：多使用1-2种通用型除醛剂，药剂成本仅为精细化治理的1/3，且缺乏针对性——比如用同一类产品处理人造板材、涂料、布艺等不同污染源，无法彻底解决问题；

-工艺简单，耗时短：仅采用雾化喷涂、高温熏蒸等基础物理操作，单人1-2小时即可完成100㎡房屋治理，对板材内部的结合态甲醛（长期释放源头）作用甚微；

-效果自检自验：多数不提供第三方检测，仅靠“闻气味”或手持检测仪自检，数据真实性难以保证，甚至存在“治理前调高数据、治理后调低数据”的造假情况。

快餐式除醛更适合老房新增少量家具（如1-2个衣柜）的轻微污染，若用于新房整体装修治理，大概率会出现“短期达标、后期反弹”的问题。

2.精细化除醛：50-80元/㎡，深度治理，适合高要求用户

这类服务以“真实效果”为核心，多为品牌直营公司采用，特点是“针对性强、流程复杂、效果可溯源”：

-产品组合化，针对性处理：根据污染源类型搭配多种药剂——比如用渗透型药剂分解板材内部甲醛，用封膜剂处理家具表面，用长效分解剂维持空气净化，甚至会选用不同国家的进口产品组合；

-工艺系统化，多人协作：除基础喷涂外，还会搭配高温催化、负压抽离、紫外线激活等物理工艺，需要2-3人配合操作，100㎡房屋耗时6-8小时，确保药剂充分作用于污染源；

-第三方验收，效果透明：主动补贴检测费用，鼓励用户自选CMA资质机构复检，只有检测结果达标（通常要求≤0.08mg/m³，低于国标）才算治理完成，避免“自卖自夸”。

虽然价格偏高，但精细化除醛能从源头切断甲醛释放路径，适合新房整体装修、母婴家庭、对空气质量要求高的用户，是真正“一劳永逸”的选择。

四、如何选择？根据需求匹配，别盲目贪便宜

1.若预算有限，污染轻微：比如老房仅添置1-2件新家具，可选择口碑较好的本地小型公司，采用快餐式除醛，但需提前约定“治理后自行找CMA机构检测，不达标全额退款”，避免效果造假；

2.若新房装修，或有老人小孩：优先选择品牌直营的精细化除醛服务，确认计费方式为“套内面积”，并将“第三方CMA检测达标”写入合同，明确不达标时的返工、退款条款；

3.避开两类陷阱：一是“低价套餐+隐性收费”的加盟品牌，二是“无资质、无合同、仅靠口头承诺”的个体施工队，这类服务往往缺乏售后保障，出现问题难以维权。

除醛行业的价格差异，本质是“成本与效果的平衡”。20元/㎡的快餐式服务，省的是产品和人工成本，牺牲的是治理效果；50-80元/㎡的精细化服务，贵的是品控和保障，换来的是长期的空气安全。对于普通家庭而言，与其在低价服务上反复试错，不如一步到位选择靠谱的精细化治理——毕竟，甲醛释放周期长达10年，健康永远比短期省钱更重要。