1912年辛亥革命，溥仪宣布退位后，依然顶着皇帝的名号赖在紫禁城里住着，直至1924年9月直奉战争爆发，10月23日冯玉祥部控制北京，黄郛摄政内阁，通过《修正清室优待条件》并废除帝号，11月5日，溥仪一众人等被逐出紫禁城。
故宫西北角楼
溥仪出宫后，先住在他爸的醇亲王府。但他依然觉得不够“安全”，后入住北京东交民巷的日本使馆寻求“庇护”。在《我的前半生》一书中，溥仪这样写道他如何想到要离开北京：
过了生日的不多天，罗振玉来告诉我说，他和池部已商量妥当，出洋的事应该到天津去做准备，在这里住着是很不方便的；到天津，最好还是在日本租界里找一所房子，早买好了的那房子地点在英租界，是不合适的。我听他说得有理，也很想看看天津这个大都市，他的主意正中下怀，我立即同意了。我派“南书房行走”朱汝珍去天津日租界找房子，结果看中了张园。
《我的前半生》
张园，位于现天津和平区鞍山道59号，原为“前清驻武昌第八镇统制张彪建做游艺场用的房子”，溥仪以每月200元的租金租了他的别墅，不过并不像最先料想的那样，只是短暂居住以备留学，溥仪在各方人的揣掇和分析中摇摆不定，在张园一住就是近五年，然后又搬去了200米外同位于鞍山道70号的静园。
静园入口
静园建于1921年，原主人是陆宗舆。陆宗舆是浙江海宁人，早年留学日本，1913年至1916年在任驻日全权公使期间，受袁世凯委派，同日本秘谈并签订了丧权辱国的“二十一条”，后担任银行总理和币制局局长。“五四运动”后，北洋政府被迫将三大汉奸卖国贼免职，陆宗舆避开风头跑到天津日租界经商，还建了这座西班牙风格的豪宅。
花园水池
陆将这所宅院命名为“乾园”，取“浩瀚乾坤、汇聚一园，人杰地灵、颐养千年”之意（真是大言不惭），溥仪住进去后，改名为“静园”，取“静观其变、静待时机”以图东山再起的意思。
门厅的鱼形壁泉
门厅不大，却装修精致，无处不透露着曾经的奢华。墙裙是耐火砖，地砖是从印度进口的。特别是墙边的鱼形壁泉，虽然现在不喷水了，但碧绿色马赛克、大理石泉台经过岁月的沧桑后依然如故。
议事厅
过门厅入内，正对着的是到二楼的楼梯，左侧是原议事厅，右侧是餐厅。
溥仪住张园的时候，张园就是“清室驻津办事处”，后又变成了静园。他不停地会见奉系军阀和中外各界名流，每天的日程满满当当，丝毫不输于在紫禁城里上朝的日子。总有些人两头押注，依然还捧着他，给他送礼。
溥仪的审美好像不怎么样
溥仪在天津的部分活动
他的行动比在皇宫的时候自由，却又并不很自由，有次他坐车驶出日租界去见张作霖，回来就被日本总领事警告了。在静园，他接触日本人更多。自从他住进东交民巷日领馆以后，庄士敦离开了他，影响他比较多的是主张“联日”的罗振玉和一些所谓的“日本贵族”。
小餐厅
没有宾客的日子，溥仪就和“皇后”婉容、“淑妃”文绣一起在小餐厅用餐。在一楼屏风后面，有一排小房间，主要是仓储间。最末的一间，是妃子文秀的卧室。
文绣的房间
这个卧室不大，出门右拐就是有紫藤萝架的花园甬道，连接着西跨院。在这里发生了一件大事。1931年8月25日，文绣出走离开静园，10月22日和溥仪正式离婚。末代皇帝溥仪也成了唯一一位走司法程序和自己妃子离婚的皇帝。
西跨院
和一楼颇为寒酸的文绣房间相比，二楼溥仪的卧室和婉容的书房要豪华许多。
婉容的房间
在静园初期文绣出走之前，可能是婉容和溥仪最恩爱的日子。现存的二人合照几乎都是在天津时拍摄的。这位“末代皇后”享受着她寓居天津短暂的快乐时光，她在这里完全融入了西式生活。婉容的房间是个套房，进门像一个小客厅，左边靠墙摆放着一套中式桌椅，右边靠墙放着钢琴和书桌，直走对门出去还有个对着楼下花园的小露台。左侧门进去是卧室。
溥仪卧室
而溥仪的套房，由卧室、书房和洗手间组成。单就卧室，感觉文绣和婉容两个房间加起来都没有他的大。卧室进门处是洗手间。他还有个单独的大书房，与卧室有门相通。
溥仪书房
和婉容的房间一样，他的书房也可通往露台。房间的木门窗均为菲律宾制。
溥仪书房门上的木工装饰和三楼屋顶的人形木装饰
这么豪华的书房显然没能让溥仪读书明理。末代皇帝最后成了日本人的道具，在自己的国土上成了他国的傀儡。
武德殿
离静园东门300米，现天津南京路和鞍山道的交汇口，有一座两层日式宫殿建筑，原名武德殿，是日本侵华人员健身习武的武馆，是日本武德会天津支部1941年建的，这一年，距离溥仪被鼓动去东北正好十年。
至于那座与静园齐名的张园，早在1935年被日本人购买后就拆掉重建，天津也在这一年的7月30日沦陷为了日占区。