刚刚过去的国庆假期里，最热闹的话题不是北上广深的房产交易量飙升，也不是众人的抢房潮，而是上海的一套顶豪法拍房。上海的法拍豪宅众多，大家早已习以为常了，能让这套法拍豪宅在这个假期里上热搜的，是与有着“玻璃大王”之称号的曹德旺老先生有关。

9月29日上午11点14分，随着上海市浦东新区人民法院法官的正义之锤重重的落下，一套位于上海市黄埔区济南路181弄2号的一套豪宅，被一位神秘人士以7976万元收入囊中。这套落地价近亿元的豪宅一时间引起了市场的轰动，大家都在猜测这位神秘买家的来头。在上海虽豪门望族众多，但能这么大手笔抢法拍房的不多见。

随着法拍信息的进一步披露，这位神秘人浮出水面——曹晖。

法拍真实信息

于是，网友们赶紧向无所不能的百度提问，映入眼帘的是福耀集团总经理曹晖。也就是知名企业家“玻璃大王”曹德旺的长子，福耀集团未来的掌舵人。虽然已至此，但福耀集团未做出任何披露。不过，从整个网络爆出的信息来看，把这套顶豪法拍房收入囊中的——曹晖，是福耀集团的“太子”应八九不离十了。

福耀集团总经理——曹晖

这让吃瓜的网友们所迷惑的是，之前曹德旺老先生还在吐槽“房地产是收割老百姓的镰刀，未来的房产不值钱。”而如今却要花巨资去抢一套法拍房。

其一：具超强的增值能力

也许很多人不了解，这套法拍房是上海翠湖天地第五期的其中一套，面积336平米。以成交价7976万元来算，单价超过了23.2万元每平米。

翠湖天地，2002年首开第一期，当时的均价1.6万元每平米，经过20多年的历史车轮，目前的均价已过25万元每平米，并且每期开盘即售罄。在这20多年里，中国房地产经历了三波低谷期，而翠湖天地的房价却逐年稳步上涨，证明了其具有强大的保值增值能力。

如，此套法拍房，原业主于2021年购入，当时单价约为16万元/㎡，而今拍卖单价却飙到23.2万元/㎡。5年增值2000多万，实现了近50%的增长，是妥妥的财富“压舱石”。

其二：翠湖天地是名人的收割机。

据传，姚明、林心如、梁朝伟、钟汉良、“央视一姐”董卿等一众明星曾在翠湖天地居住。由于价格与定位，能住在这里的都是非富即贵，这形成了一个纯粹的顶级圈层。在这里买了一套房，就相当于获得了顶级社交的入场券。这导致了许多有足够实力的人都想进入，故而给翠湖天地源源不断地带来了保值增值的动力。

翠湖天地五期实景照

其三：翠湖天地占据了黄浦区的核心位置

翠湖天地与陆家嘴明珠塔直线距离3km左右，北邻太平洋新天地商业中心，东南街角承接地铁老西门站，1km范围内7个地铁站，交通网络密集。是集商业、交通、教育、服务为一体的项目，可谓天时、地利、人和都占尽，这给翠湖天地未来的流通和保值提供了有效的保障。

所以，在当下经济动荡时局，许多富豪家族都选择核心城市不动产来规避风险。福耀集团作为传统的制造企业，在外部和内部环境都受影响之下，要保证投资的收益最大化，一线大城市顶级核心不动产是必不可少的选择。

因此，当你对房地产的未来没有信心，看不清方向时，不妨可以看看这些豪门家族，他们都在往哪里撒钱。毕竟他们不仅商业嗅觉灵敏，判断力和信息来源都比普通人强太多。